原标题：迎战春节旅游旺季 台南：不差陆客
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
随着陆客来台人次减少，前些年膨胀速度过快的饭店业，也纷纷面临经营压力，网络上甚至传言全台有54家饭店准备拋售，其中被点名为重灾区的南台湾，台南市更松绑观光条例，让饭店民宅数量再增加，但台南市政府则信心喊话“不靠陆客”。
台南饭店民宅数量快速增加，信心喊话不靠陆客，也能有商机
传统春节旅游旺季即将来到，根据联合报报道，近日申请来台旅游的陆客人数，再出现久违的排队潮，但钱潮不大，传言春节后，陆客人数将再缩减2~3成，对应旅馆、民宅业百家争鸣的状况，以“古都”为观光卖点的台南，被视为将有“等呒客”的危机。
台南市于2016年通过的发展观光条例修法，自今年1月起，开放民间自行将老屋活化，改建为民宅，也放宽民宅营业范围，拉大至观光地区5.4平方公里內，也无屋龄规定，让过去非法经营的民宅转为合法化，不过光是2016年，台南新成立的旅馆就有9家，新增房间数达256间，还有2家正在审查，而2017年至今，旅馆申请件数甚至高达20家。
但台南民宅协会理事长周荣棠向中时电子报表示，虽民宅通过合法是好事，但民宅市场已饱和，担忧未来观光景气难见提升，又是一场流血战。对此，台南市政府观光旅游局则表示，台南旅游市场本就不以陆客为主，市府坦言目前了解的出售案不到10家，但主因是老旧旅馆面临转型压力，以求售争取新资本。
不过欣元商仲总经理焦文华接受联合报采访时，也直接点名饭店业前景将更加黯淡，国內住宿需求已呈现供过于求，近3年內，每年就新增超过1百家，今年住房率就出现明显下滑，截至11月底统计，全台欲出售、盘让的饭店约100~120栋，又以东部、中南部卖压最重，尤其是以陆客为主的业者，若无改变，明年更难以和高知名度、特色饭店竞争，出售量将大增。
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