原标题：1月房市冲出交易量 新北市交屋潮年增7成
今(106)年房市已有缓步回春的迹象，根据今(2)日六都公布的1月份建物买卖移转栋数统计，交易量合计为15,656户，年增幅高达37.5%，不仅桃园市与台南市年成长逾3成，新北市更有7成的增幅。房仲业者表示，主要是有大批交屋支撑区域交易量能，加上房市已无利空政策干扰，卖家若能持续“让利”，就能带动成交量，预估首季将可优于去(105)年同期表现。
六都1月建物买卖移转栋数出炉，交易量最大为新北市4,517户，最少为台南市1,445户，六都总计达15,656户。虽然较去年12月平均下滑约17.4%，但相对于去年同期，则是大幅增加约37.5%，其中桃园、台南市增幅破3成，新北市的年成长率更冲至70.1%。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，新北市大幅成长的原因为淡水区、板桥区有大批交屋潮支撑动能。而台北市中山区、內湖区与大安区等主要热区，均有超过200户的交易实力，显示民众购屋需求不灭，市场已经开始回温，只要屋主愿意让利，就有成交机会。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德也指出，105年首季受到房地合一因素干扰，因此交易量跌至冰点，不过今年政府的调控措施已告一段落，已经有长线布局的买家进场，在去年低基期的效应下，106年首季移转量有机会呈现“破底翻”走势，全年移转量可望摆脱去年24.5万栋的窘境。
住商机构副总经理刘明哲抱持同样看法，政策不确定因素排除后，市场波动变小，1~2月由于年节因素影响，工作天数少，买气原本就不佳，但降价格局形成，买方积极入市，使得交易量有所表现，预估最迟在3月份就能看到房市明显的回暖。
106年1月六都建物移转栋数变化，如下表：
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