原标题：很难撑了…专家：房价下修全台蔓延中
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
回首2016房市冰河期，不只房价下跌，全年房屋移转栋数也下滑到24.5万栋，创历史新低，年减幅16.1%，但房市景气似乎在今年元月出现小回春，在农历年前的购屋潮的带动下，六都买卖移转栋数，今年1月交易量1.6万栋、年增37.5%，表现最好的新北市，年增率甚至高达7成。
台中2016年Q4房市较2015年同季相比，为价量俱稳，比其他都会区表现佳
根据国泰房地产指数显示，2016年与2015年相比，全国成交量下滑近4成，新推个案量也减少约3成，成交规模处于低档规模，但房价多维持平稳，台中、台南房价更不见让利换成交量的趋势，反而呈现上涨，不过中南部在房市逆势中稳住价量，可别高兴得太早！
财经专家dolin66则撰文表示，房价有感下修已经从双北开始往南扩散，台中房市热络只是广告包装，反而印证卖方开始感受到将迎来市场的不景气，今年台中很可能有出现比照去年台北房价的下修幅度。
永庆房产集团业管部经理谢志杰则表示，其实民众购屋需求仍在，房价是买方考量的关键，2017年房市让利的状况仍会持续出现，将牵动区域的成交行情，可望增加购屋族进场意愿；永庆房产集团业务总经理叶凌棋也认为，今年在市场交屋的近12万户的交屋潮卖压下，降价求售趋势不会变，估计房价将向下修正5~10%，交易量有机会反弹。
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