原标题：营建股活泼 谢金河:房地产现首只小春燕
台股营建股最近随大盘直逼万点而发动涨势，财信传媒董事长谢金河提醒投资人，营建股经常是景气的领先指标，有人一次买进多户，此现象算是低迷房市的小亮点，出现第一只小春燕。
谢金河在脸书上撰文，台股最近量价齐扬，加权指数直逼万点，市场上讨论万点行情的并不多，可以想见大家对台湾的经济仍然信心缺缺，不过，股市成交量在短短两个月內几乎爆增千亿，相当不可思议。
谢金河指出，受到房市萧条影响的营建类股几乎乏人问津，不过，今年以来，很多营建股默默发动涨势，例如国泰建设从11.7元涨到21.8元，冠德由14.8元涨到24.1元，华固从48元涨到69元。
以豪宅为主的皇翔从19.4元大涨到42.5元，远雄最惨跌至26.6元，如今一度涨到40.8元；长虹从39.45元涨到77.6元。这些营建股很久无人注意，现在有的涨5成到一倍，这个现象值得注意。
谢金河说，营建股经常是景气的领先指标，房地产崩落前，营建股已先跌一段。像2003年Sars来袭，宏盛跌到3.58元，后来很快涨到36.8元，达欣工程也曾跌至0.7元，冠德跌至3.13元，后来涨到50元，京城建设股价则从3.31元大涨到72元。股价总算先于景气之前到来。
他认为，目前房地产业仍然低迷不振，市场仍然十分悲观，去年房屋移转栋数跌至25万户新低，不过今年以来已经出现台商买盘，像华固，兴富发都出现台商一次买进好几户的保值买盘。
上周高雄国宴也出现台商一次敲进 3户的景象。这些保值性的买盘可算是低迷房市的一个小亮光。未来房市能不能回春，还要看低档承接买盘是否积极，若今年房地产移转栋数可以回到30万栋以上，房屋税可以合理调整，那么房市的回稳现象就会更明朗。
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