原标题：房仲委售屋 2月双北物件近 3成降价
永庆房仲网的“网络住宅委售物件”显示，全台住宅委售物件中，降价件数占比近 2成，其中台北市、新北市降价物件占比逼近 3成最多，高雄降价物件也超过20%。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，目前永庆房仲网待售物件近8万件，降价物件占全台物件中近 2成；从6都降价物件占比来看，可发现卖方已在调整心态，价格有向下修正趋势，2017年想要完成购屋的民众，可多上网浏览物件，大胆出价。
谢志杰说，2月初公布2016年全台买卖移转栋数，出现创新低的24.5万栋，较2015年减少16.1%。2016年有房地合一税、总统大选，加上土壤液化议题等因素影响，虽有都更、公告现值调降等议题支撑，房市仍呈现疲软，买方期待价格下修，也实际影响2016年交易件数。
他引述统计资料，2017年2月永庆房仲网中，全台销售价格下修的降价屋中，包括原本价格最具支撑的双北屋主，降价屋的比例却是6都最高，其中台北市高达29.9%居6都之冠、新北市27.4%位居第2。
他强调，台北市行政区中，以大同区降价物件占比36.4%最高，相较北市其他区域，大同区屋龄较高、老旧社区较多，新案少，公寓实价登录平均单价落在40至48万元、大楼约50至56万。
他直言，虽然大同区房价比起周边的中山、士林区便宜，却高于万华、文山及北投区，近期也缺少重大建设题材，价格又没有优势，让大同区不易受外来客青睐，购屋族群多为在地居民。
另外，大同区房价比只有一桥之隔的三重、芦洲也高出不少，让不少当地居民也外移到邻近区域购屋，让大同区买气平平。
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