原标题：轻轨包围蛋黄区 圈出房市新热点
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
交通到位了，生活便利度也会跟着来，近年，全台各县市力拼交通建设，又以六都最显著，从机捷到三环三线，各地轻轨也都有谱了，高雄眼见轻轨第一阶段工程快要完工，市长陈菊再加码喊出“二阶工程”动工，未来将和既有的捷运线，整个圈住整个高雄蛋黄区。
根据资料统计，高雄美术馆特区近3年房价，在交通议题带动下，年年喊涨
高雄轻轨第一阶段工程进度已将近95%，市长陈菊不只希望能在3、4月完工，二阶工程也紧跟着动土，高雄市不动产开发公会理事长张永义在动土仪式上表示，在交通题材的带动下，原本被归纳是蛋白区的区域，可望提升为房是蛋黄区，但蛋黄区內不推豪宅了！这回要改推刚性自住需求为主的住宅产品。
轻轨沿线房价走势如何？根据永庆房产集团针对轻轨第2阶段将增设23个车站，近3年的实价登录资料统计，C16大公路站到C37机厂站间，位在农16美术馆特区的C20~C24站，自2014年到2016年都呈现年年上涨趋势，房价皆落在2字头，其他站点周边则1字头就能入手。
永庆不动产中华艺校加盟店店长郭铭挥向苹果日报分析，该区段之所以房价会只涨不跌，是受轻轨议题影响，加上百货商场开发和台铁地下化等建设。
不过，房市名嘴Sway则认为，公共建设议题让不少投资客都沦为“养套杀”的祭品，不会是房价利多，淡水就是最惨痛的例子，前后遇到轻轨、淡江大桥等公共建设的延宕，让投资客心情只能七上八下，沿着公共建设买房根本没用。包租公律师蔡志雄也表示，2017年房市走势十分明显，虽跌幅空间不大，但今年由双北带动的下跌风潮，将朝中南部延烧，可预期会出现“补跌”。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/805517155039.html
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