原标题：帝宝拍卖打8折还流标 豪宅行情专家解密
台湾金服今第2次拍卖由名媛陆胜文持有的“帝宝”D栋21楼合并户，结果仍流标。住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，约8折的价格已到甜蜜点，有钱买的人应不是嫌贵，而是怕曝光。
徐佳馨直言，买帝宝的有钱人可能本身知名度很高，或是企业负责人，不愿透过公开标售管道高调买屋，别的不说，只要成功标售，媒体一定会去查买家是谁，大做文章，如此一来除了身份曝光，说不定以前有跳票纪录也会一并曝光。
她分析，此次台湾金服拍卖陆胜文所持有的“帝宝”合并户，约400多坪，每坪约新台币200万元，大约是打 8折，对有实力买帝宝的有钱人来说，价格其实已到甜蜜点，有意买进的人不愿透过公开标售完成交易，其实极可能是忧心个人隐私曝光，甚至怕被绑架。
她说，买帝宝的有钱人可能本身知名度很高，或是企业负责人，不愿透过公开标售管道高调买屋，别的不说，只要成功标售，媒体一定会去查买家是谁，大做文章，如此一来除了身份曝光，说不定以前有跳票纪录也会一并曝光。
因此，她认为，公开标售虽有资讯透明的好处，但对不愿曝光的有钱人来说，只要台湾金服将此次公开标售的“帝宝”合并户转为私下议价，相信应该有机会成交，届时台湾金服只须公开成交价，不必公开买家资讯，有意成为买家的有钱人，就不必担心个资曝光。
她分析，帝宝每坪200万多元，约8折的价格已到甜蜜点，若要降至7折、6折，下探外传的每坪170万元，相信会有很多有钱人抢著买。除非是屋主遇到经济困难，否则应不至于降至这样的低价水准。
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