原标题：谁说买了房就没钱 用这招日子也能轻松过
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
房价缓缓下跌，对刚性需求的自住客来说，可等不了房价再下杀，但买房可不是笔小数目，怎么买房才能减轻你的经济压力，专家表示，其实关键就在于“房贷”，房贷选对了，不只能轻松贷，还能让房子变出现金来。
房贷选择百百款，怎么选才能缩小经济压力，专家提醒购屋族4大点
房贷压得你喘不过气，资金周转不灵吗？根据內政部营建署统计，2016年第2季全国贷款负担率为37.14%，较2015年同期增加0.78%，显示房价负担能力等级略低，其中又以双北贷款率62.39%、51.81%最高，而在房贷压力下，遇到紧急状况，该怎么腾出钱来，专家建议，不妨考虑“理财型房贷”。
远东银行房贷专员黄俊杰，向苹果日报解释，理财型房贷与一般房贷差别就在，理财型能房贷“有价值”的灵活运用，已还款的本金能转换成循环额度，随时能动用，最高可贷到8成。不过也提醒屋主，虽然理财型房贷有能调出资金应急的优点，但还款利率却比一般型房贷高，在目前低利率的状况下，也要2%左右。
除此之外，挑选适合的房贷，也能避免被套牢，理财专家林奇芬就在好房网专栏撰文建议，选择房贷，不是挑利率低的就好，应先评估“是否有政府优惠房贷可以使用、要不要办理宽限期、贷款期间要不要拉长”，房贷也不易占超过薪资的4成，应考虑生活开销、意外事件等风险。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/384820155234.html
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