原标题：1月法拍两极 件数史上最低面积史上最大
內政部公布最新1月法拍量，全国件数349件创史上最少，但平均面积107.4坪却是史上最大，呈两极化。房仲表示，大面积个案顺利标脱，显见是很好的标地，已有大户愿意出手。
1月法拍件数349件大幅低于去年同期的457件， 也创下史上新低；但面积上却因高雄与苗栗出现意外爆量，推估区域大坪数标的标脱使然。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，大面积个案顺利标脱除与本身条件外，应和价格已降到买方甜蜜点有关，投资价值浮现，显见若是不错标的，已有大户愿意出手。
徐佳馨表示，综观历年 1月法拍移转件数呈现逐年递减，各县市表现上，虽与去年 1月各有消长但并不明显；较特殊的反而是平均面积107.4坪较历年为大， 观察各区域表现，可以发现是高雄与苗栗爆量所致。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，长期低利环境让卖方喘息，不少资金有状况的个案可透过转贷方式支撑，不至于落入法拍，加上近期二手市场交易逐渐回春，在供给无法有效增加的状态下，爆量难度更高，仅有一些高总价或未点交等难以接手的个案会落入法拍，预期未来法拍市场无论在资金门槛或是交易门槛上，都会大幅提高。
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