原标题：东京.香港闪边站！ 台北动能排世界前4分之1
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
仲量联行发表最新“2017城市发展动能指数”，报告针对全球134座城市的社会经济动能、商业地产动能、长期基础发展，3大指标做为反映该城市经济与房地产前景。台北由去年的26名些微下降至第33名，但仍超越东京、香港、新加坡、多伦多等城市，后续发展动能不容小觑。
许多国际品牌仍积极布局，进驻台北展店。
“2017城市发展动能指数”评比结果出乎意料地多由新兴国家城市囊括，其为班加罗尔、胡志明市、矽谷、上海、海德拉巴等城市；许多以往排名较前段的先进地区城市，例如伦敦、纽约、北京等，于今年排名中呈下降的趋势。
报告指出，台北城市发展的2大关键动能包含，零售市场因国际知名品牌陆续进驻带动主要商圈租金成长；实价登录及税制改革大幅提升不动产市场透明度，皆让台北成功挤身整体排名的前4分之1，并在长期最具潜力城市项目中排名全球第24名。
然而，近年外资对台大型不动产投资交易减少，外资来台投资成长率为签订ECFA后新低；大陆观光客较前年减少逾15％影响部分产业，也导致外资投资表现及社会经济成长动能略显疲弱影响此次的排名。
仲量联行董事总经理赵正义表示，过去新加坡、香港等排名较高的城市于本次排 名也落出30名外，主因为当今景气带动企业行事保守，租赁需求疲软导致办公 室及零售市场租金成长力道疲弱。虽然台北在本次的综合排名中下滑，但报告显 示台湾近年因政经环境稳定，许多国际品牌可望进驻台湾展店，积极询问主要商圈零售市场，为零售市场租金带来充足的成长动能。
面对台北城市发展动能稍显疲弱，赵正义建议政府除了鼓励国內投资，也应重视外商来台投资所能创造及带动的经济价值，提供外资公平与透明的投资环境，才能有效吸引高附加价值的企业投资进驻。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/411686156223.html
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