原标题：西门町2楼店面每坪218万 全北市第2贵
最新实价揭露显示，台北市西门捷运站6号出口旁商业大楼2楼楼店，冲上每坪新台币218万元，创下西门町单价最高的2楼楼店，较3年前价格增加约1成，是全北市第二贵的楼店。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，西门捷运站6号出口旁的商业大楼，1楼仅约2.9坪、2楼约100坪，合计103坪大的楼店，去年11月成交2.25亿元，换算单坪成交价格高达218万元，是西门町目前楼店实价纪录中单价最贵的一笔。
若以全台北市来看，最贵的2楼楼店是2014年9月忠孝东路4段91号到120号一栋61.05坪，以1.52亿元售出，换算每坪249万元；这起全西门町最贵的楼店也为全北市单价第二贵的2楼楼店。
曾敬德指出，这起西门町2楼楼店前一次成交纪录在2013年，当时成交每坪单价198.6万元，经过3年多，总价从2.05亿元增为2.25亿元，成长约1成。
曾敬德说，2楼楼店单价能逾百万元的数量很有限，能够超过每坪200万元的更稀有。从西门町这笔2楼的实价交易纪录可发现，虽然陆客数量下滑，但国际旅客对于特定商圈仍有一定支撑，店面价格仍可维持相对高档的水准。
此次实价揭露中，另有中正区的罗斯福路三段都更豪宅“台大OPUS ONE”有多笔的实价揭露纪录，其中最高价的17楼成交1.06亿元，每坪成交金额高达144万元，每坪单价破百万元的都更豪宅又再添一个成员。
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