原标题：银行自用都更松绑 4/6上路
金管会拼都更，松绑银行参与都更后自用不动产比率从5成降低至2成，以及取得自用不动产时间从2年延长到7年，预计4月6日后上路。
金融监督管理委员会今天宣布“商业银行投资不动产办法”第三条、第四条、第四条之一修正草案，已完成预告程序，经参考采纳各界意见修正后，预计于今年4月6日发布施行。
修正重点包含银行自有不动产参与都市更新后的不动产自用比率，从现行50%降低为20%，以及银行购地自建或与建商合建分屋，取得自用不动产所需时间，从现行最长2年修正为7年。
银行局副局长吕蕙容表示，现行商业银行投资不动产办法第75条第2项，有关短期內自用而预购者的“短期”规定，最长为2年，已不符合实务所需，因此将“短期”修正为7年。目前已有一案拟申请延长到3、4年。
另外，在银行自有不动产参与都更上，吕蕙容表示，公股有不少案例。例如土地银行已成案1案、合库银行送核备中1案，及彰化银行办理变更权利变换计划1案、进行事业计划阶段7案、整合协商阶段9案、申请划定都更单元变的7处，及可投入都更标的13处。
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