原标题：都更难…老屋交易下滑 这区跌最重
好房网News记者陈蔚萱／整理报道
老屋都更近年来成为中央及地方政府重要政策，以全台分配比例来看，台北市老屋多，房价又高，被视为极具重建效益精华区，不过都更难行，也让老屋的交易量逐年下滑。
台北市老屋多，房价又高，被视为极具重建效益精华区(好房资料中心)
鉴于以往的都更案例，不难看出要具体实现老屋都更是件困难事，要等到全体住户一致通过几乎是不可能的任务，让都更俨然成为一种口号，不少民众宁愿花大钱买新屋，也不愿再有等待都更的憧憬。
依据台北市实价登录资料显示，屋龄30年以上的成交量，北市光是2014到2016年交易量就足足减少3成，其中中山区减少39.1%最多，其次是文山区38.7%。
有房仲分析，中山区老屋存量大，不过新屋的推案量也大，买方选择变得多元，导致老屋交易量下滑近4成，而內湖区跃升到抗跌区域，由于有重划区、捷运文湖线带动，新屋的价格不断攀升，老旧公寓反而具有价格上的优势，跌幅北市最低。
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