原标题：拉高房屋折旧率 屋主缴税金松口气
好房网News记者陈蔚萱／整理报道
5月报税季即将到来，民众都担心名下的不动产持有税，让荷包大失血，不过财政部近来针对房屋税减税及免征门槛的放宽，让屋主们稍微松了一口气，特别是小坪数、老房子受惠最大。
财政部房屋税的减税措施、免征门槛放宽，对于小坪数和老房子的受惠最大。(好房资料中心)
房仲调查，近两年內有意购屋的民众，考虑新成屋的比例高达59.4%，而考虑买屋龄30年以上的中古屋只占5.2%，数据显示，买家对都更越来越没信心，就算政府有意推动，少数的釘子户也会让都更计划难以进行，再来，都更后的房屋税大增，也是扼杀都更推动的主因。
不过在进入报税季前，财政部公告修正“简化房屋评定标准价格及房屋现值作业参考原则”，把原本房屋评定现值的每年折旧率1%，拉高到1.17%，拉高折旧率，换言之要缴的房屋税也就减轻了，举例来说，使用30年的老屋的残值率剩下70%，如果以折旧率1.17%来计算，残值率就剩64.9%，对于普遍购屋房贷压力不小的民众来说，减税实质效益不无小补。
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