原标题：商办冷冰、住宅回温？ 他说事情的真相是…
好房网News记者陈思瑜／整理报道
冷了一阵子的房市买气，近几个月在建商让利效应下，呈现回温迹象，但反观商用不动产交易量却仍在冰点。台湾四大商仲业者，最近陆续发布首季不动产市场报告都显示，今年首季外资在台湾商办市场呈现零投资状态，Q1的商办市场和房市，似乎呈现冷热两样情。
商仲业者最近发布首季不动产市场报告显示，今年首季外资在台湾商办市场呈现零投资状态。
依据仲量联行统计，今年Q1大型商用不动产成交15笔，虽较去年同期多了6笔，不过总额仍略微减少5亿元。
仲量联行总经理赵正义，在苹果日报分析指出，今年首季商办交易少，报酬率过低，是投资意愿低落的最大主因。赵正义表示，目前北市商办报酬率多在2.5~2.6%，但寿险业者大多要毛报酬3%才考虑进场，造成商办交易冷清。
世邦魏理仕台湾研究部副董事李嘉玶则对苹果日报表示，台湾商办低报酬情形已持续至少3年，“但未来若是售价下修，则仍是有一线生机”。
好房网总编辑杨钦亮则表示，商办交易也是观察房市景气是否回温指标之一，虽然目前住宅房市不断有回温的讯息发布，不过从商办的交易量，以及329房市表现来看，房市景气仍处于低点。
杨钦亮分析，现在陆续有房市回温消息，但以趋势来看这“短暂的回温”仅是盘整现象，且这样的消息可能会让屋主误判形势，让价意愿转低，反而拖长房价回到正轨的时间，对买卖双方都不利。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/414318158984.html
相关：
00后粉木耳张萌澄视频真相20部与全套115张完整大尺度自慰照内幕。00后最火的张萌以大尺度视频走红，于是关于张萌澄是谁引发热议。而小小年纪便拍摄违法视频上传到网上，让她在百度贴吧里人气爆棚。张萌澄是个什么样的
美联航强拖华裔乘客下机，日前一条消息震惊全球，美国联合航空9日晚间因超卖机票，经计算机抽选后，将已登机的一名华裔男乘客强行拖下机，粗暴过程被录下po网疯传，引起一阵挞伐。但随后英国BBC却踢爆该事件的真相，
震惊！程琳被吸奶，谁这么有福气？网络红人程琳曾被评为“2007-2009年度的网络十大美女红人之一”，她一对虽不饱满但依然很娇俏可爱的乳房绝对能第一时间就吸引住你。后来程琳销声匿迹过一段时间，也传出了各种传闻。
孙悟空大战城管满嘴污言秽语路人看呆真相让人震惊。4月9日，连云港的多个微信公众号传播一条视频：一名身穿城管制服的男子与另一名化装成“孙悟空”的男子，在连云港花果山大门口展开“大战”。视频一经发布立即引起
美联航赶客事件是怎么回事？美联航赶华人乘客下机的真相揭秘！【图】 [生活]
标题：美联航赶客事件是怎么回事？美联航赶华人乘客下机的真相揭秘！【图】众所周知，美航(AA)和美联航(UA)都是美国很大的航空公司。近日，美联航曝出“赶客事件”——美联航强制乘客下机华人乘客被强行拖离飞机！这