原标题：台北市12月房价微跌 內湖区坐上交易热区
台北市地政局公布去(105)年12月全市住宅价格指数为108.13，较11月下跌1.11%，较上(104)年同期下跌2.49%。其中，标准住宅总价1,353万元，单价每坪49.76万元，住宅价格月线脱离季线及半年线，跌势虽较明显，但季线及半年线持续交叠，中长期走势仍平缓。
根据统计，105年12月实价登录量价动态，台北市交易量共1,058件，较上(11)月增加107件，增幅11.25%；但较上年同期减少170件，减幅13.84%；较去年平均992件、增加66件，增幅6.65%。
交易总金额部分，105年12月达294.62亿元，较上月增加30.85亿元、增幅11.70%，不过仍较上年同期的457.68亿元减少163.06亿元，减幅高达3成5；较去年平均267.31亿元则增加27.31亿元，增幅约1成。
各行政区交易量中，以內湖区增幅最多，交易件数194件，较11月增加60.33%；减幅最大的是信义区，交易件数61件，较11月减少17.57%；12月交易热区由內湖区挤下蝉联多时的中山区，坐上冠军宝座；交易总金额前3名依序为內湖区78.40亿、大安区37.49亿及中山区32.67亿。
四个次分区指数持续呈现二分区上涨，二分区下跌。大安信义中正区住宅价格指数102.91，较11月上涨3.75%，涨幅最高；与上年同期相较，仅万华文山北投区上涨2.25%，而大安信义中正区、中山松山南港区及士林內湖大同区均呈现下跌情形。
地政局表示，大楼住宅月线已连3月上涨，带动季线及半年线走势上扬，公寓住宅月线、季线及半年线走势均呈下跌，特别是季线及半年线已分别连续16个月及14个月走低，价格表现续弱。
综观近一年不动产市场交易量价变动，今(106)年3月建物买卖登记件数1,334件，较2月增加41.31%，较去年同期增加40.72%；不动产经纪业执业中家数为995家，较2月1,004家减少9家，减幅0.90%，较去年同期1,030家减少35家，减幅3.40%。
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