原标题：孵不出蛋 松烟商圈租金跌 个性商家揽客出奇招
好房网直播中心／黄佩珊报道
松山文创园区几年前风光开幕，以文创和艺文活动为号召，陆续举办许多大型展览，吸引了大批人潮，也让商家看好这儿的发展潜力，因此，附近巷弄开设了一家又一家充满个性风格的咖啡厅、甜点、小餐馆等，曾几何时，因为大巨蛋僵局未解，这些店家又一一关门大吉。
走访松山文创园区，主播黄佩珊认为，如果这儿能持续举办独具特色的展览或是大型艺文活动，就能吸引人潮。
松山文创园区成立之初，号称为“台北市的原创基地”，由台北市政府文化局在2011年委由台北市文化基金会营运管理，大张旗鼓，开出了“创意实验室”、“创意合作社”、“创意学院”和“创意橱窗”共四大策略，培育创作精神，期望这里成为创意与创新能量的展现平台，以符合产业跨界、跨领域的发展趋势。
为了让松山文创园区成为点子工厂集聚处，过去几年陆续过去举行了许多文创、艺文活动，包括设计产业、展览活动、颁奖典礼、研讨会、讲座、服装发表会及视觉产业等跨界展演等，展现多元融合风貌，将历史悠久的老烟厂成功蛻变成台北文化创意产业展现的新据点。
大巨蛋兴建陷入纷争，附近居民、公民团体认为，台北市政府核发大巨蛋建照过程有违法瑕疵等疏漏，因此提起行政诉讼，要求撤销都审结论和建照执照案，此案缠讼五年多，最新进展是台北高等行政法院更一审认定，都审会委员没有应回避而未回避之事，核发建照执照处分也没有违法或瑕疵之处，判决松烟居民败诉，原告律师蔡雅瀅表示将上诉到底。台北市长柯文哲表示，大巨蛋取得建照过程合法，但远雄拿到建照却不按图施工，才会被停工。
松山文创园区有许多古色古香的建筑以及美丽的生态水池，主播黄佩珊建议附近上班族可忙里偷闲，来这儿享受悠闲的气氛。
大巨蛋兴建纷纷扰扰，近年来，人潮逐渐退去，黄金地点的三角窗店面，大门深锁，中介业者表示，忠孝东路4段553、559巷里，开幕前一坪店租金只要2千元，开幕后大涨4倍，最高要7、8千元。但民众对松山文创园区新鲜感降低，加上大型展览减少，人潮也不像以往那么多了，最近一年最新两笔店面租赁交易，每坪租金价格更是已经跌到2千到2千5。
店家为了维持生意，各自出招，除了针对上班族推出商业午餐优惠，有些店家以异业结盟的方式，吸引更多客群，例如咖啡馆和宠物美容业合作，或结合外送业者、接外烩等，以增加收入。店家期待有更多大型文创展演活动，大力推广园区成为台北市的创意橱窗。
主播黄佩珊在直播视频中，走访了松山文创园区以及附近的商家，她认为，园內的生态水池和建筑都非常漂亮，就算没有大型展览活动，这儿也是散心的好地方。而周遭有一些文创商店，贩卖台湾设计师作品，有些餐厅装潢奇特，独具风格，并提供各国美味餐饮，是消磨一个下午的好地方！
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/199078160191.html
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