原标题：快速道路好便利 名嘴：小心买在泡沫区
好房网News记者陈思瑜／整理报道
“快速道路旁，交通便利”、“山景河景多美丽”，许多房地产广告总会看到这些宣传词，房产专家在其脸书上提醒，可得多留心广告词小心买到泡沫区，而从区域来看，则需要留意人口红利是否呈现下滑，但房屋总数却不断增加，因为供给过于宽松，也很有可能面临泡沫化。
房产广告为强调交通便利，打出“快速道路便利”宣传口号，sway提醒“小心买到泡沫区”。图／sway脸书
sway举例，像不少房产广告为了强调屋子所在地交通便利，打出“快速道路便利”的宣传口号，但没想到的快速道路，是景观与宁静的杀手，“而且全台到处都是快速道路跟高速公路，根本就不稀奇”。
至于房价保值牌捷运，sway认为跟快速道路一样，他说“新北环状捷运线也快完工了，下场也是一样的，一样的成为景观与宁静的杀手，捷运对这些地方一样的不稀奇，但过去房价泡沫的实在太严重，等到完工通车后，你就知道该醒了。”
其他像是山水景观宅，sway则认为山景可能潜藏泥石流危机，“在台北市的內湖文山等地，山坡几乎都变成泥石流危险区，有山其实是更恐怖的，你以为有山房价就好？基隆山坡地的那些大型社区、台中大肚山上山中山脚一堆，高雄澄清湖旁还有重划区，是这样搞泡沫的。”
而出了新北市，全台哪个县市最有可能面临房市泡沫呢，财经专家Dr.J今年初在网站“大数聚”发文点出，若从人口趋势图来看，宜兰最有泡沫化危机。
因为摊开人口趋势图，宜兰人口红利呈现下滑趋势，但房屋总数却不断增加，显示了目前供给过于宽松，再不控制，很有可能面临泡沫化。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/425501161349.html
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