原标题：办证愁不办证更愁 这俩小区业主纠结了 [快讯]
文/图燕赵晚报融媒体记者杜慧卞静
交房4年的小区要办房产证了，得知这一消息的新华区上城尔湾（又名尔湾花园）小区的一些业主却喜忧参半。无独有偶，鹿泉区家合园小区交房三四年，业主也正在为房产证的事情发愁。
上城尔湾：要办证业主纠结了
这两天，位于北二环西路332号的上城尔湾小区贴出通知，说"根据项目手续办理进度，目前小区已喜获不动产登记证，现通知各业主准备材料，将集中办理产权证。"看到这则通知，小区不少业主都兴奋不已。
业主刘涛（化名）告诉记者，该小区是城中村改造项目，她于2012年购买了小区的一套期房，并与开发商签订购房协议，"协议上没有写何时办理房产证，只是第二年交房时，对方口头表示，交房一年内办理房产证。"如今，交房4年了，小区房产证一直遥遥无期，直到这则办证通知的出现。
13日，记者看到这则通知，其中根据通知要求，业主需要在12月7日至12月15日，向楼盘项目部递交办证所需材料，逾期将不予办理。
可这令一些涉及商业贷款业主纠结了，"听说还需缴清所有贷款余额才行"。这一消息在业主群里议论纷纷，"听说办证这事儿是相关部门大力促成的，主旨是为了解决多年入住未办理产权证的问题。我们都挺高兴，有些业主已经缴纳了办证所需的材料，我们贷款购房的还在观望，担心交了钱也无法顺利办理下房产证。"
13日下午，记者联系到了该楼盘项目部，一位工作人员解释说，小区业主只要按通知要求递交办证所需材料即可，目前有疑问的主要涉及到商贷业主，"这些业主既可以选择补齐贷款余额，也可以考虑其他贷款方式。"该工作人员表示，针对商贷业主，公司正在寻找其他贷款方式。不同的是，无法一次性补齐贷款的业主领证时间要晚于其他业主。此外，他们为业主办理的房产证为房管部门统一下发的不动产登记证。
家合园小区：入住三四年小区没房本
无独有偶，鹿泉区家合园小区业主郑南（化名）致电本报反映说，小区交房三四年仍没有房产证。
家合园小区位于鹿泉区寺家庄镇，据郑楠介绍，小区建成2014年，有两栋楼，11层高。当初他们接到开发商交房通知后，都开开心心地去领新房钥匙，并按照开发商要求，缴纳了房屋维修资金，契税等等办理房产证所需款项。"当时，对方说会尽快办证。"可没想到，这一句"尽快"就过去了三四年。其间，有业主找过物业，物业称房产证一事要问开发商，"可我们根本联系不上开发商，没有房产证，心里真不踏实。"
13日，记者先联系上鹿泉铜冶不动产登记处，一位工作人员称，只要开发商携带着相关办证材料和手续按照流程办理，一般情况很快就能办理下来。他提出，业主可以带着相关身份证明到登记处查询开发商的具体办证情况。
记者将该问题反映给寺家庄镇政府，一位工作人员称，社区管理着小区，小区的事务还要向社区询问。于是，根据她所提供的电话，记者联系上所辖社区，一位工作人员表示，社区也联系不上开发商，具体还要问开发商。
随后，记者联系上该小区物业，一位工作人员称，曾向开发商反映过这个问题，具体原因不详。最终，记者辗转联系上小区开发商，一位工作人员说，房产证迟迟没有办下来是因为手续还没有走完，她表示明年有望办下来房产证。
（编辑：史赞赞）
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