原标题：小区地上车位被出租业主无奈：每天兜圈寻车位
西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 张蓉 张峰）这两天，家住西安南郊澳城大厦小区的业主遇到一件麻烦事，原本可以办月卡停车的地方，被告知不能再停车，只有跟前酒店的顾客才能把车停进来。来看记者的调查。
4月13号上午，记者来到西安长安路附近的澳城大厦小区，业主告诉记者，小区入住率很高，车位本来就很紧缺，但这几天，停车的形势越来越严峻，每天都要经历一场车位“争夺战”。
澳城大厦小区业主韩先生：“每天晚上业主回来之后，像巡逻一样在这找车位，转了一圈又一圈，只能在小区外面路边上临时停车，原来交钱可以进来，但现在交钱都不让进了。”
韩先生说，自己之前办了每月280块钱的月卡，可以将车停在小区的地上停车位，但前几天，却被保安小被拒之门外。
澳城大厦小区业主韩先生：“说你只要住酒店，就可以把车开进来，有没有车位你开进来，开进来你塞进来也行，你不是住酒店的，你就进不来，保安就不让你进。”
记者注意到，小区地上停车场，包括二号楼外北侧和西侧，总共有三十多个车位。尽管是上午十一点多，这里几乎都停满了车。不少业主告诉记者，小区地下有停车场，但每月收费400元，比他们之前的地上停车位每月高出100多，所以，大伙都不太愿意把车停在地下。
澳城大厦小区业主：“地下车库空着没人去，20多万一个谁买的起，(租的话)收费380多。”
随后，记者从小区门卫和酒店工作人员处证实了业主的说法。
记者：“住户不能在这包月吗？”
澳城大厦小区保安：“过去可以，现在不行了，现在不弄了，不办卡了，现在酒店马上开业了，这地方就归酒店了，往出租了。”
某公寓酒店工作人员：“进来免费停车，你走的时候，拿个停车票。”
既然是小区的公共停车位，物业为何要禁止业主使用呢？随后，记者到澳城大厦物业中心了解情况，但被告知，负责人外出开会无法接受采访，关于小区停车位问题，物业中心工作人员这样解释。
澳城大厦小区物业工作人员：“人家住酒店，你住酒店开的车，还能不让你停车，业主还是有地方停了，地下二三百个车位，人家嫌一个月四百块钱贵。”
律师表示，小区外围的地方也属于小区的公共区域，它的所有权归全体小区业主共同所有，物业公司只是接受业主授权对公共区域进行管理。
西安耿民律师事务所耿华：《物权法》规定，停车位应该优先考虑业主来使用，作为普通的业主，是有公共区域的所有权，但这个所有权是全体业主共同所有的，所以最好是，广大业主成立业主大会，成立业主委员会，能够代表全体业主的利益进行维权。
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