原标题：雄安新区对北京的房价有什么影响 [生活]
雄安新区对北京的房价有什么影响
4月1日，国家决定设立河北雄安新区。不少人发问，雄安新区的成立会影响北京的房价吗？北京的房价会下降吗？雄安新区对北京有什么影响？雄安新区对北京是好是坏？
北京出台了一系列的房地产调控新政，使得房子交易几乎冰冻，除了首次置业购买刚需住房外，其他购买需求几乎都不可用贷款杠杆。而商办购买路径，则被堵死。
虽然市场冰冻，但是仍然有很多人迷信当下是买房子的机会，想尽办法仍然要买买买！买买买的逻辑背后，就是相信北京的房子依然会持续上涨。
可是雄安新区的推出，让大家恍然明白了之前北京出台楼市冰冻政策的用意——北京房价不能涨，同时北京的房子也很难买到，因为在北京买房需要重重条件，不仅有购房资格，还要有全款买房的能力。
如今，雄安新区推出，会不会缓解北京楼市压力？未来的首都部分功能疏解到雄安新区，大家还会扎堆在北京吗？北京房子还有那么多人抢着买吗？
一种说法认为北京未来会越来越好，雄安新区的推出让人们看到北京疏解人口和功能的希望，未来谁能留在北京谁就会享受最好的配套，天蓝、水绿、空气好，还不堵车。
另一种说法是，未来北京的经济功能疏解到雄安新区，也有部分功能到天津，于是北京只剩行政功能，未来北京并不是人口导入规模大的城市。虽然北京生活环境越来越好，但是买房需求未必增加，房价未必再涨。
一位专家对中国房评报道表示，整体来说，雄安新区是北京的有益补充，承载首都人口和产业，而不是形成竞争之势，对于北京良性发展来说，是个好事。但同时，雄安新区的发展对北京房价的影响也是必然趋势。
雄安新区对北京房价的影响，“对北京的房价是有负面影响的，会影响北京的需求量，新区的建设需要一定的时间，具体的影响还要长期的观察。近期北京炒房的热度肯定会下降。”
对投资造成的影响，“雄安新区会成为改革的突破口，改革的尺度和规格都比较大，头几年，对投资的影响是非常之大的。”
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