原标题：深圳一学校用地闲置成菜地 [生活]
（原标题：深圳一学校用地闲置成菜地书记信箱5次回复工期都不同）
南都讯记者邵枫近日，龙华区民治街道某小区业主反映，附近一处教育用地早年规划建设学校，但至今仍未见动工，附近居民甚至还把荒地“废物利用”，种菜解闷。龙华区教育局回复称，学校项目暂时与城市总体规划、土地利用总体规划不符，正在进行相关调整，预计今年内可以开工。
居民：开工预期总在延后居民烧荒曾酿火灾
春华四季园业主赖小姐告诉南都记者，小区外华康路上有一处地块，政府规划为教育用地，在2015年就曾宣传要建设春华学校项目，但是这里到现在还是荒地状态。
几年之间，小区业主曾多次通过“12345”市政服务热线等渠道反映诉求。龙华新区（现为龙华区）书记信箱网络办公室对此多次回复，但根据赖小姐提供的回复截图，按照时间顺序，第1份回复表示，春华学校“力争在2016年底之前开工建设”；第2份回复称“本项目于2017年3月完成前期工作”；第3份回复称计划“2017年底前开工建设”；第4份回复称“预计2018年开工建设”；而最新一份回复则未提及具体开工时间。
赖小姐说，在业主看来，工程似乎一拖再拖，不知到了2018年开工是否又会延迟。她表示，春华四季园小区现有40多栋楼，住户1万多人，而附近并无学校，因此居民都十分期待这一学校项目。
另外，这块荒地由于长满树木杂草，也存在消防隐患。赖小姐介绍，4月18日下午四五点钟时，荒地上曾局部燃起大火，所幸无人伤亡。起火的原因则是，荒地空了很多年无人管理，附近居民有人在此烧荒、种菜，火灾正是烧荒不慎引起的。赖小姐说，此前类似的火情还发生过好几次。
区教育局：暂与土地利用总体规划不符乐观估计年内可开工
就此，记者联系到龙华区教育局相关部门，一名谢姓相关负责人表示，春华学校项目是在2015年12月9日立项，截至目前，已经完成了环评、可研、交评、工程方案设计、水保、勘察、方案核查、初步设计、概算编制等前期工作，项目在2016年10月移交给龙华区前期工作办公室负责实施。目前，初步设计概算已完成评审，正在报区委区政府审定，其他前期正有序推进之中。
（图为前期工作审批流程。）
（图为前期工作审批中，关键的“建设用地规划许可“。）
那么，对于开工时间的预估为什么会向后延迟？该相关负责人解释，其实是项目遇到了一些困难，包括与城市总体规划、土地利用总体规划不符。“按照法定图则，这块就是学校用地没错”；但是按照城市总体规划，这一块地规划为公园绿地。在土地利用总体规划上，根据市规土委龙华管理局的相关文件，春华学校项目部分用地涉及“有条件建设区”，需要按规定完善土地利用总体规划调整手续，来调整为“允许建设区”，方能符合建设条件。
该相关负责人表示，目前相关调整正在进行中，待规划调整手续完善之后，才可以办理用地规划许可和其他前期手续。
龙华教育局向记者回函表示，如果上述土规手续可顺利调整完成，那么春华学校项目预计在2017年下半年开工建设，2018年9月投入使用。该相关负责人补充，虽然目前面临困难，但项目总体仍在正常推进。“按照我们现在的状态来看，2017年开工问题不大。”
对于此前政府回复提及“2018年开工”的说法，该相关负责人解释称，这是“打个提前量”，表示不排除发生后续变动、项目受到影响的可能。
背景资料
据了解，龙华区春华学校于2015年12月9日立项，规划为九年一贯制学校，拟选址于民治办事处横岭片区民新社区梅观高速东侧、民康路北侧、春华四季园小区西南侧地块，总用地面积2.8万余平方米。春华学校项目拟设置学位2100个，班级45个，其中小学30个班、中学15个班。项目投资1.3亿多元，由龙华区财政统筹。龙华区相关立项批复文件曾提到，“该片区新建住宅小区较多，基础教育设施匮乏，为解决学位需求，按照规划建设一所九年一贯制学校是必要的”。
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