原标题：4月一二线城市楼市成交整体下行 [生活]
置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者韦亮摄
受楼市调控政策不断收紧影响，4月一二线城市住宅成交量整体降温。5月2日，中国指数研究院发布的数据显示，4月一二线城市楼市成交环比、同比双双下行，三线城市略有增长。
具体来看，一线城市环比降幅为30.50%，同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%，同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨，幅度分别为9.39%和11.10%。一线城市中，环比来看，北京、深圳当月成交有所上升，上海、广州降幅超过三成;同比来看，均为下行态势，其中上海降幅显著，为41.1%。
同日，中原地产研究中心发布的统计数据也显示，4月楼市成交整体下行，其中一二线城市均不同程度地下降，三线城市同环比略有增长。上海、广州、福州、苏州等城市的成交下降明显，跌幅均超过三成。
一线城市当中，北京4月全月商品住宅只成交了2138套，同比跌幅高达59%，环比跌幅达到19.6%，整体市场明显下行。中原地产首席分析师张大伟分析指出，从2016年9月30日开始，全国已经有超过55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。其中北京等城市发布政策超过10余次。
张大伟表示，这一轮调控与历次调控最大的不同是，首次涉及商住物业。目前，北京、上海、广州、成都等地对商住都发布了不同力度的政策，还有多个城市发布了限售政策。
随着限购、限贷、限售等政策持续密集出台，调控效应在4月开始显现，市场流动性因此出现下降。易居中国执行总裁丁祖昱分析认为，就初步统计数据来看，一二线典型城市如厦门、长沙、天津等成交量环比下降均超过四成，大多数二线城市成交量环比下跌，仅合肥、沈阳成交量环比上升超过10%。
值得一提的是，限购、限贷、限售调控政策对二手房市场产生了直接影响。4月二手房市场出现明显降温，北京、上海、杭州等地挂牌量价都出现不同程度的调整。以上海为例，4月二手房均价较2月下滑了约1500元/平方米。而二手房的低迷也逐渐影响到一手房市场。
三四线城市方面，常州、东莞等部分城市成交量依旧保持高位，不过地方政府都显示出高压调控的决心。丁祖昱说，以常州为例，为预防市场过热，4月初地方政府出台了两年限购新政，当月常州成交量达到68万平方米，环比上涨6%，环比涨幅已经被控制在了较小的范围之内。
丁祖昱进一步分析预测，从整体政策来看，5月政策发布的密集程度会下降，重点会放在抓落实上，少数成交数据仍然较好的城市，如重庆、东莞等，可能继续出台调控政策。一手房受政策影响会逐步显现，供求规模回升的可能性不大。政策敏感性更强的二手房市场，短期走势还会继续保持低迷，挂牌与成交进一步下调。随着调控进一步蔓延升级，将会有更多的三四线城市面临销售压力。他说。(高伟)
相关：
万科说这12个城市房价要跌 该城市房价或跌得最严重 [生活]
对于大众来说房价一直是大家最关心的话题。近日，万科公布了2016年报。在年报中，万科表示对国家的楼市调控政策“感到欣慰”，而万科说这12个城市房价要跌，这让许多网友好奇，到底是哪个城市呢？万科说这12个城市房
郑州楼市调控再度发力加码，5月3日凌晨，该市政府官网连夜发布房地产调控新政，不仅将郑州周边的新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购区域，且自即日起在郑州市行政区域内购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起，不满
喜讯！热烈祝贺湖南长寿，广州马溪的两家城市佳人专卖店5.1盛大开业
喜讯！热烈祝贺湖南长寿，广州马溪的两家城市佳人专卖店5.1盛大开业
五一真是一个开店旺季啊，这不，城市佳人的两家专卖店湖南长寿，广州马溪都于5.1正式开业了，首先，小编先祝贺这两家专卖店开业大吉，其次，小编也
喜讯！热烈祝贺湖南长寿，广州马溪的两家城市佳人专卖店5.1盛大开业
喜讯！热烈祝贺湖南长寿，广州马溪的两家城市佳人专卖店5.1盛大开业
五一真是一个开店旺季啊，这不，城市佳人的两家专卖店湖南长寿，广州马溪都于5.1正式开业了，首先，小编先祝贺这两家专卖店开业大吉，其次，小编也
（原标题：五颜六色的共享单车疯长之后，这几座城市出招了！）急速增长的共享单车人民网记者马丽娅摄自2016年4月摩拜单车在上海问世以来，共享单车在各个城市发展得如火如荼。近日，由11家部委直属研究机构、科研院主