原标题：买房最重“ABC” 入门公式记起来
好房网News记者翁圣惠／整理报道
最美好的购屋年代已过，现在是最痛苦的购屋年代！根据媒体报道，用平均薪资和房价比较的话，2000年时的双薪家庭只要存26.5个月的薪水，就有2成头期款；这几年却是让小资族们苦哈哈，想要买房头期款？那你至少得存6年才行！想买房越来越难，不过有网友分享3点“买房公式”，帮助找到符合自己条件的房子。
想买房变成越来越痛苦的一件事，不过有网友分享买房公式，只要依据三个条件，依旧可以找到符合条件的房子。
房市美好时光已过！住展杂志企研室经理何世昌向联合报表示，2000年以前虽然薪资低、房价也低，不过平均10几个月的薪水就能买得起一坪，不过近几年房价飙涨，购屋困难度快速飙升，想要在台北市买房，上班族至少得存22个月才能买到一坪。
虽然房价有下修趋势，但依旧等不到真正的落底价，到底什么时候才能买得起房子呢？网友planta在ptt上分享买房公式，他表示，买房最重要的ABC三点分别是地段、屋龄、坪数，如果想要好地段，就得舍弃屋龄或坪数等条件来迁就价钱。
网友举例，如果想要在台北市买地段佳、屋龄新、坪数大的房子，虽然有位于精华区、烫金门牌等不少优点，未来想换屋时也容易找到买家，不过想要买到这样条件的房子，不论是总价跟贷款都不是普通人付得起的价格，所以重视地段的人，就得舍去屋龄或是坪数，便能以相对便宜的总价买下房子；如果在意屋龄或坪数的话，则是可以往蛋白区找寻坪数大的新成屋。
对现在的年轻人来说，房价所得比不断变高，薪资也没有起色，专家则是建议年轻人别泄气，买房本来就是“先求有再求好”，应该先买蛋白再买蛋黄、多关注市场动向，只要精算后发现想买的房子，当房贷与房租相差不多的时候，就可伺机进场捡便宜、买间属于自己的房子。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/112561132321.html
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