原标题：万税齐发＋万恶投资客 他买房买到心死了
好房网News记者陈佑婷／整理报道
台湾万万税，尤其明年起将调高房屋税基，令人担心持有成本增加，将垫高房价。对此，却有专家表示调高房屋税，反而可以迫使房价下修，较好议价。有网友却用最近的看房心得打脸专家，认为房屋在台湾根本没有折旧空间，有钱人更是花钱不手软，甚至房子还没盖好就下定，让该网友感叹，自己还是“乖乖当鲁蛇好了！”
网友认为万税齐发加上万恶的投资客，台湾房价还是没有折旧空间。
明年起，全台有12个县市将调高房屋标准单价，因此房屋持有成本将提高，让许多投资客及消费者害怕持有成本提高，会连带影响房价。但也有房产专家认为调高房屋税可以迫使房价进一步下修，买房将更好议价。
然而，网友申东贤却在mobile01上分享最近看房的经验，发现“调高房屋税，房屋价格比较好谈”的说法根本就是骗人的！他说不管是看中古屋、新成屋还是预售屋，台湾的房屋似乎没有折旧空间，5年前450万可以买到的物件，现在都涨到600万了，问题就出在“万恶的投资客”一定不会照原价卖，因为这样会买不起下一栋房子，这也就是造成房价堆叠的主要原因。
申东贤进一步表示，自己好不容易存了一点头期款，去看新的建案，几乎总价都要600万起跳，而且好的楼层还是瞬间卖光，“有钱人”真的很多，很多预售屋更是还没盖好就先下定，让他看房“看到都心灰意冷了！”，只能怪自己口袋不够深，“还是乖乖当鲁蛇吧！”有网友也回应，许多投资客如果无法卖到心中的高价，会选择出租，就算因为加税而使持有成本提高，也会转嫁在房客身上，无论如何投资客还是永远的赢家。
然而，台湾的房价还真的是这么“坚若磐石”吗？不论是建商还是屋主，近几个月以来已经有“降价取量”的觉悟，实价登录资料显示，新北豪宅因为交易惨淡，有物件直接价跌2成，连台北市最贵套房也传出成交价一坪惨跌20万，而且根据永庆房仲网6月份网络住宅委售物件统计，目前市场上愿意主动降价的物件比例持续维持高档，全台已突破2成。消费者若能多方参考，仔细挑选物件，或许还是能捡到便宜。
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