原标题：租賃定型化契约公布 崔妈妈：应制定专法
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
內政部宣布日前公告的“房屋租賃定型化契约范本”已正式开放民众取得使用或参考，当中“应记载及不得记载事项”也将在明年1月起实施。但崔妈妈基金会认为，许多恶房东故态复萌，甫公告的契约范本与其“应记载及不得记载事项”，对房客的保障仍太过薄弱，根本解决之道，还是得制定租賃专法。
即便政府制定房屋租賃契约“应记载及不得记载事项”，专家仍认为应尽快制定租賃专法。
內政部于6月23日公告“房屋租賃定型化契约书范本”及其“应记载及不得记载事项”，其中后者是根据消保法制定，新增许多具有法规效力的强制规定，例如不得拋弃契约审阅期、不得约定禁止入户籍、不得约定税赋转嫁、不得排除民法瑕疵担保责任等，租屋双方若在契约中列入了违反“应记载及不得记载事项”的条文，则该条文无效。
而租屋双方若遇上租屋纠纷，还可以依消费者保护法拨打“1950”特码专线通知各县市消费者服务中心，由消保官介入调查或处理。此外各民间消保团体在接获租屋双方的纠纷求助后，也可迳行介入调查或调解；若是优良消保团体，甚至可以协助当事人进行团体诉讼。
崔妈妈基金会分析，此举不但是让租屋双方朝“签一份好约”跨出的一小步；而且是首次将租屋行为纳入消保法规范，使得消费者有保护单位，也可做为保障双方权益的另一道防线，发生纠纷时，消保法便成为另一个权利救济的管道。
民法与消保法之所以不足以保护租屋双方，是因为住宅租賃毕竟不同于一般物品租賃，但民法只是针对一般租賃做通则性的规范，疏漏极多，而消保法则偏重租约“条文本身”的导正及权利受损时的救济；因此根本解决之道，是为国內的租屋市场量身打造一部租賃专法，才能保障租屋双方权益、积极辅导租屋市场使其健全发展。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/175928135359.html
相关：
台北市府为辅导建商销售新成屋时，使用內政部订颁之“成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”，以保护消费者权益。而台北市法务局与地政局于去(104)年1至12月间，共查核30件销售中新成屋建案所使用的定型化契约，
【公民科技创新者】vTaiwan制定虚拟世界法规实践公私协作精神
虚拟世界法规调适交流平台（vTaiwan）开启台湾公私协力的形成与制定政策的透明化过程。 如今，台湾政府和人民在具备信任的基础下，一同打造了公私协力的政策沟通平台，在政府多个政策讨论平台中，国家发展委员会资
2016年6月14日讯，针对近日本市有学校因翻修或新建塑胶操场和跑道出现异味、引起学生身体不适的情况，市教委昨日表示，按照市委、市政府的总体部署，已经立刻会同各相关部门着手制定中小学塑胶操场和跑道的建设及监测
记者颜真真／台北报道台新金控表示，13日已向最高法院撤回彰化银行假处分案，希望假处分案的落幕，减少财政部及台新金的讼累及法院的讼源，并借此期许双方能朝和平共商解决之道迈进，以求三赢，并在民国94年的契约基
行政院消费者保护处公布查核42家老人福利机构的定型化契约，仅4家的收费载明不尽完整，例如有金额，但没写明相当于几个月，恐惹纷争，但已改正，合格率佳。行政院消保处简任秘书陈星宏说，这次不合格的 4家，违规问