原标题：租屋契约怎么写？包租公律师私藏范本大公开
好房网News记者贾蓉／整理报道
租屋契约怎么挑才不会吃亏？市面上包括法院、內政部、消基会都有公开契约范本，一般民众更能在书店购买一本密密麻麻的租賃契约，但是这样制式化的契约真的能保障房东、房客的权益？包租公律师蔡志雄公开自己长年使用的租賃契约，只要简单的2张纸，就能确保双方租賃权益不受损。
包租公律师公开私藏的租屋契约范本，保障房东、房客权益不受损。
租賃契约该由谁拟定呢？包租公律师蔡志雄在《TVBS国民大会》中，首次公开自己沿用已久的租賃契约，只要2张A4纸，就能把管理费、水电费、解约等事项一网打尽。他也大方地说有需要的网友“欢迎取用”。
蔡志雄说明，只要依照合约中的“设备明细”中点交物品，详细列出产品的品牌、型号，就不必担心房客退租时，“东西越租越少”，“一般坊间的租约不会写这么清楚”，只要依照列表点交物品，退租时“甚至还会多出一组鞋柜！”
不过蔡志雄强调，一般器材如冷气、电视、冰箱，在正常使用下，通常都必须由房东支付维修费用，除非特别约定的耗材如电灯泡，才必须视合约考量差异。
【按此下载蔡志雄版本租賃契约】
蔡志雄公开自己的租賃契约范本。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/130026135526.html
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