原标题：好想买这间房 专家：活用4招心理战议价
好房网News记者王永贞／整理报道
想买房，约看房赏屋简单，难的是“如何议个漂亮的价格！”全台房价虽均已小幅下修，看屋人潮也逐渐出笼，但许多买方在议价时，仍不知该如何拿捏分寸！而专家指出，买方可活用心理战术议价，才不会让自己位居劣势，被开高价的屋主吃定！
活用心理战术，顺利成功议价不是梦！
议价好难！想必这是所有想买房族群的心声，要如何议价议得让卖方甘愿、买方快乐，的确是门大学问。虽然常有人认为依照实价登录上的价格再砍7折才肯买，但这种出价方式，在卖方眼中可能会被归类为“奥客”，连谈价的意愿都没有就直接Out了！
针对首购新手该如何议价，Donlin66在CMoney中撰文表示，不妨活用4大心理战术，退守有据，即使最后买不成房子，也不会伤及彼此和气！
心理战术1※没成交也无所谓：即使这间房子真的是你想买的类型，也不要喜形于色，以免被卖方发现你的喜好，让自己位居非买不可的劣势。
心理战术2※别自爆价格底限：最好不要主动说出“我的底限就是1500万”这种明确的数字，改用“希望的价格是在1500万以內”，为彼此预留谈判空间。
心理战术3※让对方先开价：采取沉默是金战术，引导对方先主动开价、再进行议价，不需急着喊价。
心理战术4※别只挑房子缺点：房子纵使有些缺点，也不要硬挑东挑西，以免惹怒屋主，让屋主认为你根本就没有诚意买房，只想狂杀价，使原本可能成功的交易破局。
此外，汤石照明董事长汤士权也在联合报报道中提及自己的买房经，认为买房子必须得突破“很想要”的心魔，才便于议价，“毕竟只要有预算，不怕买不到房子！”
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/198128136845.html
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生意人应该掌握的心理战术
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