原标题：投资客过招！ 这5种房子不买太可惜
好房网News记者贾蓉／整理报道
房市冷飕飕，却有5种房子“不买太可惜”！理财专家透露自己的买房心法，只要看到符合这5种条件的物件，就会积极考虑出手置产，十分适合找寻“保值抗跌”物件的民众参考。
专家揭露5种“保值抗跌”的房产指标。
房市下跌，千万别接落下的刀子？出版多本投资理财书籍的理财专家林茂盛在《苹果掀房事》中，公开自己买卖房屋的5大心法，有别于投资客、置产族偏爱买卖新兴重划区的习性，透露买卖房地产保值抗跌的“5大要件”。
1.挑选成交量大的区域操作
2.选择区域內精华地点
3.买主流产品：2～3房
4.排除嫌恶设施、凶宅
5.价格低于平均行情1成以上
林茂盛认为，房地产最惨的不是买贵，而是“卖不掉”，所以挑选买卖移转栋数较多的行政区，就是买房最重要的基本原则，“买贵最多赔钱了事，但10年卖不掉更惨”。
此外，林茂盛认为，区域內精华地点举凡捷运10分钟內、自强号停站的大火车站、大专院校招生人数名额多的区域，也都是买房保值的不二法门，“记得学校名气不是重点，学生人数才是关键”。
至于有什么方法能捡到“低于行情1成”的物件呢？房仲企研室主任徐佳馨接受联合报采访时指出，民众不妨利用“鬼月”传统禁忌时机，积极进场看屋，只要勇敢出价就有可能捡到便宜。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/151287137881.html
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