存钱买新房超苦? 三大关键减轻压力
2016-08-09 16:42:39 | 来源:雅墨 | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:存钱买新房超苦? 三大关键减轻压力

好房网News记者王永贞/整理报道

年轻人要五子登科不容易,尤其是买房,俨然成为近年“高不可攀”的目标!买房已经不容易,若是没有富爸妈赞助,想存钱买间“新房子”更是难上加难。但专家认为,若不坚持买新房子,买房并非不可能的任务,端看个人是否能利用三大关键,转念购屋!

买高价新成屋并不容易,但转个念头找寻其他物件,仍有可能完成买房梦想。

依据內政部公布最新房价所得比数据,排名前四名的区域分别为台北市为15.75、新北市为12.66、台中8.90以及新竹县8.04!双北市购屋压力指数虽高,但买房梦想一定非得要不吃不喝这么多年才能达成吗?

台湾房市物件种类多,想买房的人只要厘清三大关键点,成家梦想并非遥不可及!

关键1.月薪与存款比例:手中拥有的现金流,会影响头期款与每月房贷归还力,即使薪水高,但若不强迫自己每月至少存下1/3以上、努力存上百万元的头期款,面对上千万的高房价,仍然得望屋兴叹!

关键2.延长通勤时间:若工作机会在台北市,可以沿着各捷运线往末端或进入新北市端买屋,一来一往间可省下上百万元价差,若仍坚持得买进台北市,就得先为自己做心理建设,也就是依照房产专家蔡志雄所提出的“先买小、未来再以小换大”的趋势买屋。

关键3.找卖压区较大的区域:目前房市普遍下修,房市交易量冻结!想购屋的民众,不妨往余屋量多、或新案已开破盘价的区段找屋。根据好房网杂志8月号报道,包括台北市北投区、新北市板桥区,都因新推案件已下杀4字头,在房价连环破坏效应带动下,易使附近区域中古屋价格面临下修情况,建议预算不够充裕的人,可前往寻屋比价。

原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/article/140935138265.html

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