原标题：房市怕鬼8月交易再缩　北市桃园月减近3成

六都直辖市今(9/1)日公布8月建物买卖移转栋数资料，除台南市量增5.3%，其余均出现量缩，尤其台北市与桃园市，因7月交屋膨胀的数字，导致基期垫高，8月量减均达20%以上，衰退幅度最为明显。

8月房市遇到农历七月，交易清淡，六都直辖市买卖移转栋数合计为15,604户，较7月的18,260户，减少14.5%，但与去(2015)年8月相比，小幅增加2.9%。住商不动产企画研究室主任徐佳馨认为，去年8月受到房地合一纷扰，买气受到很大冲击，今(2016)年8月整月在民俗月中，买气受挫，加上没有交屋潮加持，整体市况并不理想。

永庆房产集团业管部协理林泰隆指出，今年1~8月六都直辖市交易量为115,401户，与去年同期133,619户比较之下，虽然减少13.6%，但在信用管制解除之后，房市交易量已有小幅回升的趋向。

其中，台北市8月房市交易量再度跌破2千栋，缩至1,961栋，月减高达29%，主要是7月万华区“台北晶麒”交屋潮因素消失后，造成整体交易量回跌至常态量能。而桃园市8月交易量缩至2,894户，更是跌破3,000户水准，月减28.2%。

林泰隆说明，桃园市4月起交易量冲高，主要是因龟山区林口合宜宅交屋潮拉抬，4~7月龟山区平均交易量达1,000多户，但交屋潮结束后，8月交易量仅剩约250户，全市交易量为今年2月之后单月新低。

新北市8月移转量为3,836栋，较7月仅小幅减少7%，而年增约2.3%；台中市交易2,662栋，月减5.2%、年减达1成；高雄市成交2,682栋，月缩达11.8%，不过年成长6.6%；至于台南市则有1,569栋的交易量，不仅月增5.3%，也年增8.2%，是六都中唯一成长的区域。

全国不动产企研室主任张瀞匀分析，累计今年前7月全台交易量为132,625栋，比2000年第一次政党轮替、2003年SARS及2008年金融海啸更少。但有迫切自住需求的首购族应会率先进场，至于蛋黄区经过盘整后，对于置产族仍有吸引力，推估全年成交量约为23~25万栋。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，虽然今年房市有可能创下新低量，但有越走越稳趋势，从第1季的年减32%，到第二季收敛到减少7.6%，房市交易的体感温度，并不会比去年来得冷。

2016年8月六都建物移转栋数变化，如下表：

tags：桃园   交易

上一篇  下一篇

相关：

灭火器成军16年 桃园棒球场摇滚开唱

成军16年的乐团灭火器以“岛屿天光”翻红，他们自5月起展开环岛巡演，每场门票开卖都迅速售罄，让不少歌迷惋惜买不到票，灭火器今天宣布将于11月5日在桃园棒球场开唱。灭火器今天举办记者会，宣布即将在11月5日于桃园

民俗月买方观望浓 8月房市交易量缩

民俗月房市表现如何？住商机构统计，全台加盟店 8月交易量，发现全台交易量缩 5.6%，等于打回6月交易量，买气稍嫌不足，买方观望态度转浓。在区域表现上，住商指出，8月北市量增12.5%最多，台南增加 1.56%次之；桃园

百万豪宅冷气特强　交易量重摔8成

好房网News林美欣／台北报道 豪宅税、房地合一税等税制冲击，百万豪宅交易量大减。永庆房产集团根据实价登录资料分析今年上半年百万豪宅交易量，发现仅剩前年(103年)上半年的两成，尤其又以松山区最为严峻，减少超

继ZARA之后H&M跟进 桃园大江国际购物中心带动全馆业绩年增15％

继ZARA之后H&M跟进 桃园大江国际购物中心带动全馆业绩年增15％
继16日ZARA开幕，H&M跟进27日开幕，桃园市中坜大江国际购物中心昨（29）日公布27日、28日H&M开幕周末假期，带动全馆业绩年增15％。

　　ZAR

北京年内将关停工业企业300家 [热事件]

针对百姓最近关心的非首都功能疏解问题，今天上午，市京津冀协同办常务副主任王海臣在新闻发布会上介绍了疏解非首都功能今年以来工作进展及下一步主要任务。严控增量加大疏解力度全面落实《北京市新增产业的禁止和限