原标题：房价到处都在跌，要买吗？ 专家这样说…
好房网News林美欣／台北报道
不论是降价或央行解除限缩政策，仍催不出房市成交量，房仲统计央行解禁区域，不分蛋白、蛋黄都呈现“价跌量缩”趋势，民众或可在价跌最多区域寻求好房，不过，专家也提醒，买房不能只考虑价格，“适合”最重要，否则可能很快就会后悔了。
自住买房还是回归自身需求为主 (好房资料中心)
房仲统计央行解禁区域房市变化，结果发现大台北地区仍难有起色，新北市八里房价下跌幅度近2成，北市超级蛋黄区大安、信义区也超过1成，然而，价格的下跌仍唤不回民众买房的决心，而呈现价跌、量同时减缩的市况。
永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，在强大的卖压下的确会影响价格下修，不过，从成交量来看，买方仍不能认同现在的价格，除了提醒屋主适度的让价之外，也建议买方，固然有机会在卖压大的区域捡到便宜，但不见得“合用”，买房还是得回归自身需求至为关键。
天时地利不动产顾问总经理张欣民在新书《房市日光大道》中也提到，聪明的买方观念要正确“买房不是要买最便宜，而是最适合自己”；另外，对于现今房地产市况，他认为卖压将越形沉重，卖方心态要转变“先卖先赢”，现在不管小赚或小赔“都是赢”。
好房网News总编辑杨钦亮也以自身经验分享，曾经因为房价考量“选桃园弃內湖”，如今短短几年，除了房价的飙涨速度差别，后来也因为不堪长期通勤之苦，最后还是回到工作地点－台北换屋。因此，他也建议自住者买房不能只考量价格，长远的规划，选择最适合自己的才不会后悔。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/952717141246.html
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