原标题：捷运淡水线不敌价跌浪潮 101站修正最多
永庆房产集团统计“淡水信义线”各捷运站今年前6月周边800米內实价登录住宅房价，平均价跌5.2%；其中“台北101站”捷运周边房价跌幅居淡水信义线之冠。
永庆房屋以今年前6月成交资料与去年同期比较，平均房价从每坪55.3万元跌至52.4万元，房价跌幅仅下修5.2%，但仔细比较，市中心高房价区反而修正明显。
其中淡水信义线的东门站至象山站，沿线经过台北市精华区，六站中就有东门站、大安森林公园站、台北101站、象山站跌幅逾1成。其中房价修正最显著为“台北101站”，今年平均房价每坪71.7万元，比去年同期的87.9万元，下跌18.4%。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，探究“台北101站”房价下跌原因，主因今年单价百万元以上成交仅剩1笔，较去年量缩8成，加上今年成交集中在吴兴街巷弄的住宅，价格多落在5到6字头，因此拉低整体平均房价。使得“台北101站”捷运周边房价跌幅居淡水信义线之冠。
接在“台北101站”之后，捷运站周边房价跌幅第二跟第三的分别是“北投站”及“民权西路站”，房价分别下跌17.7%及12.9%。
林泰隆分析，2015年“北投站”周边有“正隆丽池”、“克拉美地”等社区成交多笔案件支撑，捷运周边房价每坪约49.6万元，但今年捷运附近多成交公寓型产品，占整体约八成，成交单价落在3至4字头，因此拉低区域房价至40.8万元，下跌17.7%。
双捷运交会的“民权西路站”去年受惠大同区民权西路上“第芬妮”的套房单价破百万，及中山区天祥路上的“镇金殿”成交9字头的套房，使捷运站周边房价拉抬到68.4万元；但今年这两个社区的套房产品无力追价，成交单价也落在8字头，加上今年成交较多屋龄超过30年的电梯住宅与套房，单价落在4到5字头，使捷运周边房价下跌至59.6万元，跌破60万元大关。
林泰隆强调，过去市场普遍认为最抗跌保值的捷运站周边也难敌大台北房价有感修正的浪潮，北市中心精华区最为明显，加上近来预售屋市场低价拼完销时有所闻，将增加向下比价的压力，建议有意售屋的屋主应审酌市场行情，开价贴近买方心理期待，即早资产配置，避免房价持续下行的风险。
相关：
好房网News记者蔡孟颖／台北报道 想要跟捷运站当邻居，却发现捷运联开宅的租金和房价实在无法负荷，虽然今天五月为了刺激招租，房租大调降，在內湖港墘捷运站的套房，价差最高有5900元，不过网友说最便宜一间还是
“高雄环状轻轨捷运建设统包工程”签约典礼，在市府团队、民意代表及统包工程承揽厂商中钢团队成员见证下，由高雄市市长陈菊与中钢董事长宋志育，完成签约仪式。签约过程首先由活泼可爱的小小列车长们带动会场气氛，
好房网News记者翁圣惠／整理报道 盼望已久的机场捷运终于要通车了？桃园机场捷运通车时间历经六度跳票，日前机捷监理调查委员会则是宣布已经逐步排出先前测试的问题，系统可用度已经达到96.7%～99.7%，确定系统安
没听过什么是IP？但你一定看过IP剧！不管电影或电视，近年掀起了一阵改编热潮，如美国漫威英雄电影一部接着一部，而当红的《琅琊榜》、《羋月传》皆为改编自网络小说的电视剧。当影视IP成为发展趋势，除了带来高收视
好房网News记者翁圣惠／整理报道 买房那么难，不如把钱拿来买车享受！不少年轻人面对遥远的买房梦，宁可把钱花在其他地方，例如买车代步、出国游玩、买时下流行用品等等，但晚10年买车，可能多为你赚下第人生第一