原标题：低利率有利购屋？房仲：民众更在意房价
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，即使利率并未出现连5降，但购屋人与房贷族已受惠此波连续降息，低利条件已维持一阵子，现阶段民众似乎更在意房价的问题。
曾敬德指出，中央银行在29日第3季理监事会议做出利率不动的决议，连续降息状况告一段落，不过累计4次降息，每次降息半码，反应到房贷上则减少约0.3%的水准。
以目前约1.7%至1.8%的贷款利率来看，利率水准仍维持在历史低档水位，短期內利率大幅反转向上机率不高，当前的低率水准对于房贷族与购屋客仍相对有利。
他说，央行之前连续4度降息，房贷户关心的房贷利率从去年的2.1%降到了平均1.8%，贷款条件优良的民众可能低至1.7%的水准，优惠房贷利率前2年跌破1.5%，仅剩下1.44%的低利水准。
一般情况下，他分析，房贷新台币1000万元、贷款20年，央行之前4度降息每月房贷利息负担共可减少约2500元，一年减少约3万元，对于房贷族与购屋人而言也不无小补。
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