原标题：“张淑晶条款”铲恶房东 出租成本将提高
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
为了健全房屋租赁市场，消保处祭出新版《房屋租赁定型化契约》，希望能有效保障租客权益、降低租屋纠纷，但也因为其中相关的缴税规定，将提高出租成本，冲击房东荷包，消保处也不断接到包租公的抗议电话。
消保处祭出新版《房屋租赁定型化契约》，期望能有效健全房屋租赁市场
租屋族真的能向恶房东说掰掰吗？房客被房东剥皮坑杀的问题时有耳闻，消保处宣布将于2017年1月上路的《房屋租赁契约书范本暨其定型化契约应记载及不得记载事项》中，租客可以与房东签订“租金不含税”的契约，只要房客在申报所得税时，呈报租金，就能抵扣所得税，最高可以省下12万元。
“张淑晶条款”一宣布，消保处抗议电话响不停，全因新定型化契约中，除了房客可申报租金、可入籍，加上房东需负修缮责任，加上1.5%~3.6%的房屋税、综所税等，且明文规定不能将税额转嫁给房客，逃税困难度增加，出租成本也将提高。
根据崔妈妈基金会统计资料显示，近三年租屋纠纷案件数量逐年增加，从2013年起的1681件，到2015年就增加到2524件，不过政府带头打击恶房东的美意，有不少网友表示，严查不缴税的房东比较重要，只拿守法的房东开刀根本无法改善租屋环境，甚至认为未来租金将为因此喊涨。
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