原标题：重划区的七大要点 你看懂了吗？
好房网News记者翁圣惠／整理报道
现今有不少预售屋打出让利消息，也让消费者抢破头，不过不少专家接连提醒民众购买预售屋会遇到的问题，而因为多数预售屋位于重划区，就有网友分析重划区的七大面向，详细指出重划区的优胜劣败。
有网友分析重划区的七大面向。
网友sindunsindun在PTT上分享重划区的七大特点，他指出，只要重划区的价格没有高出中古屋房价太多，都有一定的买盘，价格上也会有一定支撑，而重划区附近是否有产业聚落也是要特别注意的一点；而外围的重划区如果邻近较大都市，又具备交通和房价优势的话，就能吸引不少人迁入。
网友指出，如果政府有相关的重大建设的话，也可以吸引到许多投资，更可以造就产业、提供就业机会，促进周边机能发展后，就会加速人口移入，不过也要注意本梦比是否过大，而交通与房价自然也是让重划区成为民众青睐的重要一环；不过网友也提醒，取代性较高的地方房价较难攀升，建议民众在挑选时要多比较，另外，重划区的价位竞争力也是在购买时需要明白的一点。
虽然重划区的诸多条件比旧市区来得佳，不过永庆房产集团业务总经理叶凌棋分析，现在市场让利当道，建案只要让利就卖得动，但会让这些区域未来都不可能再出现高价，而重划区将会是这波降价让利潮最惨重的区域，不过台北市案量少，不容易出现“让利”冲击，而新北市以重划区来说，受到的冲击势必不小。
网友分析重划区的优缺点。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/142672144552.html
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