人少房价高 这里中古屋还有5%降价空间
2016-11-24 20:29:40 | 来源:雅墨 | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:人少房价高 这里中古屋还有5%降价空间

好房网News记者翁圣惠/整理报道

这个城市人口成长跟房价涨幅成反比!根据5都民政局资料分析,高雄是县市合并以来人口成长幅度最低的县市,虽然高雄房价便宜,不过面临低薪、职缺少的情形,让当地房仲坦言“对首购族来说负担很重”。

高雄房价便宜,不过对首购族而言,负担还是很重。(好房网news林美欣摄影)

根据苹果日报报道,2010年县市合并至今,台中的人口增加幅度居五都之冠,台北、新北也有人口增加,不过像是台南、高雄的人口成长幅度少,仅微幅增加,高雄更是只增加4892人,但房价却从每坪12.99万元提高到17.86万元,涨幅高达37.49%。

高雄的人口增加幅度与房价涨幅不成正比,当地房仲则向苹果日报指出,虽然高雄市景变美,投入不少大型公共工程,但高雄的根本问题在于低薪、职缺少,缺少高端产业进驻,让实质薪水提升,即便房价仍属合理行情,但涨幅对许多首购族而言,负担依然重。

高雄就业市场职缺少、低薪,让首购族迟迟不敢下手买房,且新成屋推案量体大,有不少新案待售,让中古屋面临被“夹杀”,有巢氏房屋执行副总庄志成指出,中古屋即使让利5%,仍敌不过新案,中古屋应该还有5%以上的降价空间。

原文网址:https://news.housefun.com.tw/news/article/204226147780.html

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