原标题：房市要冷不热 适婚族购屋再悲观半年
房市现警讯。台经中心兼任研究员朱云鹏表示，目前房市已经没有投机客，都是自住客，然而，30到39岁适婚年龄、有买房需求的族群对房市看法却最悲观。
中央大学今天公布105年12月消费者信心指数为77.22点，创102年10月以来新低，月减0.49点，为连续两个月下滑。
其中，“未来半年购买耐久财货时机”12月调查为87.95点，月减0.70点。
朱云鹏指出，购买耐久财货时机自去年12月跌破100点后，迄今没有好过，尤其，已连续7个月低于90点，其中，30到39岁受访者的悲观程度更甚于其他年龄层。
朱云鹏表示，30到39岁的这群人恰巧是适婚年龄，有买房需求，这群人看坏未来半年购买耐久性财货时机，这对房地产业者来说是警讯。
他进一步表示，目前房市以自住需求为主，现在快要成立家庭的人却认为未来半年不是购屋的好时机，这对建商来说是警讯。
同时，朱云鹏也指出，房市景气除与国內整体局势有关外，国外变化也会影响，尤其，从美国总统当选人特朗普近期的两宗人事案可以看出，美国可能采取极端贸易保护主义。
朱云鹏忧虑，若美国实施极端贸易保护主义，明年元月20日后贸易大战一触即发，届时台湾、东亚经济都将受到影响。
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