原标题：别紧张！ 2017房市“没那么糟”的5大理由
好房网News记者贾蓉／整理报道
展望2017房市表现，不少专家直指“进入加护病房”、“死死昏昏去”，更有人大胆预言“房价将跌20％”，但是观察政府近来的动作，可发现台湾房市重新获得关爱的眼神，至少5项转弯契机，让不动产业看到新的希望。
2017房市的5剂强心针。
高房价、重税，在政府政策主导之下，台湾房市进入寒冬期，不过这样的状况可望在2017年获得新的回旋机会，多项交通建设、税制的调整，都可望让不动产业获得喘息的机会：
1.桃园机场捷运即将通车
兴建多时的机场捷运线，可望于明年正式通车，不但能解决林口、桃园的通勤问题，积压已久的买盘，也可望在通车后陆续回笼。
2.都更重建曙光
在“文林苑”事件之后，全台老屋都更几乎陷入停滞期，不过总统蔡英文日前正式拍板，将提供老旧住宅足够的容积诱因，大力推动都市更新计划，不但能改善市容、维护居住安全，更能让建商与都更户之前，重启对话的机会。
3.台北市高级住宅房屋税调降
台北市豪宅因高额的税金，面临去化困难、求售无门的困境，不过在北市府宣布调降8000万元以上的高级住宅房屋税后，可望吸引资金大户重回置产市场，增添高总价住宅的交易动能。
4.双北土地公告现值下跌
新北市土地公告现值出现14年来首次下跌的状况，台北市同样也终止了连续12涨的荣景，正式宣告央行总裁彭淮南所言的“缓着陆”成功，政府已没有重手打房的必要。
5.交易量持平或微升
根据永庆房产集团《房产趋势前瞻报告》，虽然2017年面临大量的交屋潮，增加市场卖压，导致新屋降价趋势继续延烧，不过可预期整体房价将向下修正约5％～10％，呈现“价缓跌，量持平或微升”的状况。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/286195150819.html
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