原标题：房价今年Q4落底有望 他这样分析…
好房网News记者 黄彦翔 台北报道
房市低迷许久，2017年房市预测各家单位也预测看跌为多，较乐观的预测为今年第三、第四季落底，多则如戴德梁行总经理颜炳立预测还要缓跌二年，盘整四年。但有业者表示，他认为今年第三季就会落底，明年有望盘整完毕。
一名不愿具名的代销副总认为，今年房市第三至第四季就会落底。原因是今年起建商的交屋，多会是2013、2014年的预售建案，这两年卖的价格是高点，建商在交屋上会碰到不小的阻力，为了求顺利交屋会在价格上再做调整。
在交屋后建商的压力减轻，市场上多杀多的情况将会缓和，继续下修的空间有限，出现像去年打出“破盘价”的建案情况不会再出现，市场开始盘整，并逐渐回稳。
他还指出，2016年房屋转移栋数破新低，显现不少刚性需求的民众在去年忍住并观望，在今年总统大选完政党轮替后一年的沉淀，刚性需求的民众也会开始出来找物件，因此今年转移栋数不会再继续下探，但房价要落底反弹恐不容易，盘整期则不一定，要看政府政策及民众的信心有无回来。
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