原标题：房地税都更议题延烧 财政部这样回应
前行政院长陈(冲)今天重批财政部等首长是“装睡的人永远叫不醒”，今年请大家紧盯房地税。财政部则澄清表示，现行房屋税条例本于地方自治精神，已续请各地方政府审慎评估。
另外，面对外界质疑都更后房屋税恐暴增，高额的持有税恐影响都更政策推动，财政部也指出，与內政部正共同检讨修正“都市更新条例”第46条房屋税减征规定，以提高民众参与意愿。
去年7月提出房屋税违宪违法，并倡议自住房屋免税主张，前行政院长、东吴大学法商讲座教授陈(冲)今天在媒体再度撰文表示，年关之前，台北市政府通过房屋税新方案，但新方案，仍有违法违宪争议，且用“事不涉己”的感觉分裂纳税族群，再以分期缓涨的“麻痹”方式减少当下压力，完全无意检讨现行税政缺失。
他表示，行政院、财政部及各地方首长，明知近两年来房屋税的发展，有违宪违法之虞，也不符民进党早年抗税的悯人胸怀，但仍执意仅在行政命令层次做些微调，意图保住目前税法架构下可任意调控总税额的空间，如此司马昭之心，岂可继续纵容？
他说，尤其立法院居然在年底清仓时，修正通过“发展观光条例”，规定观光旅馆配合观光政策者，可享地价税、房屋税减免。无现金流入的自住家庭要缴房地税，而有营运收入的旅馆业反可减免房地税，这是什么道理！
他请蔡总统举起棒棰把这些人叫醒，就房屋税条例真正由合宪性、合法性予以检讨。更呼吁纳税人在地方政府行将掣发税单之前，提高警觉，并请民代协助声援。
财政部则表示，台北市不动产评价委员会105年12月16日开会审议通过新的房屋税基评价原则，属地方政府自治事项，且依法将办理公告，预定适用于公告后107年期(106年7月1日至107年6月30日)开征案件，其性质与公告地价、公告土地现值定期重新公告相同，并非解释函令变更，不发生税捐稽征法第1条之1及第11条之3规定适用问题。
由于现行房屋税条例本于地方自治精神，关于税基评定属地方政府权责，财政部强调，已持续请各地方政府就调整幅度及范围等审慎评估。
为合理评定房屋税及地价税税基，财政部表示，与內政部已建立房地税基检讨机制，将结合不动产估价、地政、财政专家学者及地方政府，共同研议房地税基查估及相关议题，以提升税基查估正确性与合理性。
至于有学者认为，都更后房屋税可能暴增18倍，高额的持有税会扯都更政策后腿的说法。财政部强调，都市更新前房屋多属低层数、老旧砖造公寓，新建房屋多为钢筋(骨)混凝土造高层数大楼，因此更新后房屋税额通常高于旧屋。
有鉴于房屋税调整恐影响原所有人参与都更意愿，财政部透露，正与內政部共同检讨修正“都市更新条例”第46条房屋税减征规定，以提高原所有人参与都更意愿，加速都市更新推动。1060115
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