原标题：过年后是买房时机？专家：先惦惦“双态”吧
好房网News编辑中心／整理报道
这几年房市狂跌，但是一般上班族想买房？薪资涨幅速度始终赶不上房价，而且观察主计总处的统计更发现，30到44岁平均所得竟倒退14～16年，换言之，不只7年级，就连6年级生也沦为“穷忙族”！但是否还是要买房？尤其是买中古屋，有网络专家就以他的实况建议，大家的“双态”一定要好，如果硬撑沦为房奴，这样的理财模式就不值得建议。
欲购买老屋的民众，除了考虑自备款及房贷问题，还得将装潢费用、采购家具、家电等费用纳入考量，以免入不敷出，图为南港老公寓。
其实从从织田纪香的脸书上可以看到，他们发生了原先估计装潢费用约40万元，但实际上至少要60万元，尤其是厕所和厨房，最少得花20万元翻新，事前并无详加考虑装潢费用，以致预算完全超出，还影响家具、家电采购及搬家费用等。
后来夫妻两仍决定要装潢，端看“付款能否搭上付款时间”，然而终究还是漏算了保费、过年的红包及明年该缴的所得税，再加上房贷、旧房的贷款、母亲的生活费，以及学费等等，每月基本开销至少10万，对一个受薪阶级而言，“买一间房子，本来就是一件很不容易之事。”
知名网络行销讲师织田纪香脸书上对于“买房”的看法。
尽管压力如排山倒树而来，在纪香看来，整件事就是“是否理解财务结构的计算及运作”，想买房子之前，不仅是惦惦自己的“状态”，还得具备健全的“心态”，其实不少理财专家也一再建议，买房是件长期投资的规划，一定要考量还款能力以及突发的经济状况。
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