原标题：2月房市交易筑底回温 新北市爆量年增翻倍
房市进入盘整，2月交易量出现反转。根据六都今(3/1)日公布的买卖移转栋数统计，虽然与1月相比仍有小段落差，不过平均年增率高达65.5%，其中新北市量能更将近“翻倍”，回暖态势相当明显。房仲业者认为，除了机捷通车为房市冲量外，房价逐渐筑底，也是买方进场的重要原因，预期今(106)年首季有机会优于去(105)年同期表现。
六大都会区2月房市交易总数为12,257户，较1月减少约2成，与去年同期比较，则出现65.5%年增率，又以新北市量增最大，达到几乎“倍增”的94.9%，桃园市、台中市、高雄市也都有超过50%以上的表现，台北市年增率则为35.7%，房市复苏局势明显。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，新北市交易热区落在淡水、新庄与板桥区，区域交通利多与房价走跌，都是交易量优于去年的因素，尤其机捷通车后询问度增加，包含新北产业园区A3站、新庄副都心A4站与泰山A5站，形成量增价缓跌趋势。而桃园市中坜区与桃园区也是热点，在横山书法公园、航空城世贸展览馆 等区域建设议题带动下，询问度也跟着冲高，房市回温上轨。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，合计1~2月移转数与104年相比，依旧少了1成左右的量能，但已看到交易量从105年底开始反弹，市场观望气氛逐渐转淡。短时间內购屋民众并不会有明显的追价意愿，还是会参考实价行情，在价格筑底下买气可望回温。
对于整体局势，全国不动产企研室主任张瀞匀分析，过去2月受到农历春节、228连假影响，交易天数少相对冷清，在政府承诺不打房情况下，又有大陆肥咖条款，带动部分台商资金回流，为房市带来利多。不过，川普开启的全球经济贸易大战将是未爆弹，加上房屋供给量偏高，杀价取量的态势不会改变。
106年2月六都建物买卖移转变化，如下表：
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