【理财周刊】建筑安全履历 让大家买得安心、住得放心
2017-03-09 17:09:04 | 来源:雅墨 | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:【理财周刊】建筑安全履历 让大家买得安心、住得放心

一次又一次的食品安全震撼教育,让消费大众开始关心日常饮食材料及制造的真实性与确实性。那么花费大半辈子心血购买,提供我们保障全家生命财产安全的房屋,又岂能轻忽?

大部分的人看房子只看外表,而真正攸关房子安不安全的建筑物內部钢筋结构品质,由于被混凝土包覆后完全看不见,交屋验收时也无法查验,所以记录建筑物每个施工品质细节,在地震带的台湾显得更加重要。

“建筑安全履历”是由台湾建筑安全履历协会理事长、结构技师戴云发于2005年起所推行。九二一地震发生后,“戴云发建筑安全履历”团队针对九二一地震大楼倒塌受损严重的案件做完整的研究探讨,归纳出九二一地震大楼倒塌的十大危险基因,并积极推动“建筑安全履历”与“钢筋系统化工法”,以创新的解决方案克服传统施工易造成结构不安全的问题。

对建筑安全而言,“看不见的地方才是更重要的”,“台湾建筑安全履历协会”的建筑安全履历就是将这些结构安全的重点、看不见的地方,做最完整透明化的呈现。

什么是“建筑安全履历”?

“建筑安全履历”系指将每个“施工细节的施工品质”查核纪录存证,从材料进场的检验,一直到施工中的检查与缺失修正等,都留下完整的施工记录,做为交屋时移交的重要文件之一,让购屋者交屋时可以比对及保存之用。

“台湾建筑安全履历协会”所提倡的“建筑安全履历”,主要是由戴云发理事长及其团队执行订定安全品质透明化的标准,要求由协会受训认证之查验技师或工程师依协会的钢筋查核规范检查,针对钢筋工程梁、柱结构安全重点,以及墙开口、墙端部受地震力容易产生裂缝的位置,将其钢筋绑扎细节拍照记录,制作成“建筑安全履历”。

由于每栋建筑物的结构设计不同,在柱、梁、版、墙钢筋等部位各有其不同的结构安全应注意的重点,如果只是拍摄施工的表面过程,而没有拍摄到真正钢筋该有的正确施作位置、影响安全最重要的弯?长度,以及搭接接合处之施作品质…等等关键重点部位,那么所谓的完整施工纪录就将流于形式,只是“施工过程纪录”而不是“施工品质纪录”,对建筑安全品质不太具有参考价值,也就没有办法让人看了就有安全保障的信心。

真假履历如何分辨?附图以椅子的品质为例,来说明真假建筑安全履历拍照记录的差异。一般民众若无法判别何谓影响建筑安全的结构部位,也可以认明符合“台湾建筑安全履历协会”戴云发理事长定义的建筑安全履历标准及拍照重点。

用新建筑思维提升施工品质

“台湾建筑安全履历协会”戴云发理事长推广“建筑安全履历”,并使用“钢筋系统化工法”降低人为施工不良率。为了让新的施工方式能实际被接受与执行、品质能达到协会要求,戴云发理事长辅导上游钢筋加工厂商、混凝土厂商及钢筋绑扎技术士,并颁发认证以表该产品或技术符合协会规范。

目前全台已有十一间加工厂完成认证,另有一家钢筋加工厂及混凝土厂尚在辅导认证阶段。认证建案方面,截至目前全台已有五家建设公司、七个案子签约合作执行建筑安全履历认证,不少地方政府也认同并积极大力推动,戴云发理事长的“建筑安全履历”俨然已成为建筑发展趋势,未来几年将快速成长普及化。

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