原标题：小宅当道！六都购屋坪数越来越小
好房网News记者翁圣惠／整理报道
房价进入盘整期，不过北市房价还是让多数人无法负担，而根据六都购屋坪数比例发现，不只台北，就连台中、高雄、台南等地购买小坪数的比例越来越高，房仲业者指出，这反映出台湾的社会经济结构，中产阶级逐渐消失，富者则越来越富有。
有房仲业者分析，六都购买小坪数房子的比例越来越高。
大坪数不流行了，现在小宅当道！根据房仲业者分析六都的购屋坪数比例分布发现，北市105年的购屋坪数，20坪以下的占比最高；房仲业者指出，现在牺牲居住面积，以低总价换取台北市门牌的情况十分明显，除了家庭结构改变外，最关键的还是价格，台北市住宅单价过高，买方只能选择小坪数来压低总价。
不只数据显示小宅越来越受欢迎，乡林集团董事长赖正镒日前也指出，现在市场中以小坪数、约28坪的2房产品最受欢迎，不但能满足刚性买盘的需求，对于有钱大户而言，同样是相当受到欢迎的产品；他解释，现在小坪数的房子最好出租，在六都中2房产品都有不错成绩，许多原本有能力买100坪房子的人，都会转而购买小宅。
而对于市场上小坪数产品当道的状况，淡江大学产业经济系副教授庄孟翰接受理财周刊采访时提醒，虽然小坪数有低总价的优点，但多半会有户数过多、公设比偏高、采光不良的问题，建议民众购买时还是以“格局方正”的物件为首选，即使未来转手也有较佳的卖相。
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