原标题：机捷带旺周边房市 3月房贷余额创高
3月房贷余额新台币6兆3983亿元，月增182亿元，创历史新高；年增率4.49%。央行表示，主因为机场捷运通车，带动周边房市交易，加上新庄、淡水有建案交屋，以及上月基期较低所致。
央行公布3月购置住宅贷款余额6兆3983亿元，月增182亿元，创历史新高；年增率4.49%，较上月的4.18%扩增。央行官员表示，主要是因为机场捷运通车，带动捷运周边房市交易，此外新庄、淡水地区有建案交屋，也带动房贷需求增加。
央行官员表示，上个月工作天数少，且与去年同期相比，去年3月适逢房地合一新制上路不久，因此房市交易原本就较为清淡，加上2月台南发生大地震后，伴随着土壤液化议题，影响民众买房意愿，也使房市交投偏清淡。因此房贷余额年增率扩增，很大一部分是基期因素。
至于代表房市上游的建筑贷款，3月余额1兆6592亿元，月增74亿元，年增率2.11%，则较上月的2.56%萎缩。央行官员表示，今年建筑贷款年增率都维持在2%以上水准，主要是建商有周转金需求，努力加强推案、去化余屋；从移转栋数来看，房市目前维持“平稳”态势，
此外，根据央行统计，八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”，3月底贷款余额5816.29亿元，较上月增加57.2亿元；占全体房贷余额比重为9.09%，显见房市刚性需求仍在，自住客、首购族为撑盘力量。
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