原标题：双北房市热门排行榜出炉！这2区是大热门
好房网News编辑中心／整理报道
房仲统计收斡量发现，民众看屋、购屋意愿增加，出价也明显积极，而在双北市有2个行政区房市人气最旺，物件点阅率增幅惊人，台北市文山区2017年第1季年成长25%，新北市则是板桥区，成长率高达86%。
台北市文山区房市搜寻人气最旺，今年第1季点阅率增幅达25%。图为文山区木柵路街景。
根据永庆房仲网统计，以2017年第1季与2016年第1季点阅量相比，台北市热门点阅年增率前三名分别是文山区，增幅58%，其次则是內湖区，成长54%，中山区则以46%位居第三。至于新北市热门点阅行政区，以板桥区增幅高达86%居冠，其次则是中和区较2016年第1季成长81%，第三名则是新庄区增幅74%。
台北市各行政区房市2017年第1季点阅排行。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，台北市各行政区的交通、生活机能都已成熟，网络点阅人气多为房价相对平价的区域；至于新北市的网络点阅热区，则以交通、生活机能相对便利，且有相关房市利多题材区域，板桥为首善之区，加上近期受到新案破盘让利影响，江翠北侧重划区新案4字头恐成天花板，让区域价格松动，带动潜在买方关注。
谢志杰说明，文山区向来有“文教区”之称，区內住民多为军公教人员，区內住民素质高、房价实惠，105年1-2月房价每坪44.8万，106年1-2月房价向下修正至42.9万，跌幅约4.2%，房价相对稳定，吸引购屋民众目光，点阅量大增；內湖区则在文湖线开通后，交通便利、生活机能完善，加有內科产业聚落成形，居住需求增加，房市交易量稳定，今年1-2月与去年同期房价相比，跌幅9.7%，在房价有感修正下，成为热门点阅区域；至于中山区，位处市中心精华区块，在市场降价共识成形，加上产品多元，成为民众想抢进台北市中心区块的热门行政区。
谢志杰补充，过去新北市房价持续走高，带动市场“轻移民”风潮，民众纷纷往新北市蛋白区甚至蛋壳区购屋，但在房价向下修正后，蛋黄区与蛋白区价格差距逐渐缩小，逐渐形成购屋民众买回蛋黄区的趋势，从板桥、中和、新庄点阅年增率大增即可看出端倪。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/145641160203.html
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