原标题：房市触底没？ 看这三项指标
好房网News记者陈思瑜／整理报道
2017年第一季房市，跌势已不如先前凶猛，看到已经下修的房价，让不少民众打算进场，但又担心房价还没跌够，有房仲说，想确认房市是不是真的复苏，“追价力道”、“大坪数销售数字”、“豪宅漣漪效应”这三个重要的市况指标一定不能忽略。
想确认房市是不是真的复苏，可从三个市况指标来观察。
以“追价力道”来说，若是买方愿意追价，代表买方普遍看好未来房价行情会继续上升，在追价效应下，房价就会跟着涨，但有房仲业者今年买气强的区域、物件，皆是让利而来，只要价格一涨，买盘又显疲软，离房市多头还有一段路。
第二项“大坪数销售数字”，则是因为大坪数总价高，在房市多头时“买大赚大”，但当空头时，投资客买大反而赔得多，只剩换屋族趁机进场大坪数，因此当大坪数房型普遍热卖时，房市才比较可能露出曙光。
至于“豪宅漣漪效应”则是可以观察，新豪宅建案是否有带动周边建案、或中古屋房价出现比价效应上涨，但房仲业者观察目前房市，大台北豪宅建案周边房价，不但没出现漣漪效应，反而还带头降价。
另外，包租公律师蔡志雄则在奇摩房地产专栏撰文认为，观察“房价是否跌价近3成”、“政府祭出何种救房政策”这两项，也可当成房市触底的指标。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/593093161352.html
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