原标题：再便宜也买不起？ 合宜宅又见法拍户
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
房价低就买了起了吗？打出均价1字头的林口A7合宜住宅，想买到还要赌运气，挑战超低中签率才有机会捡到便宜，但至今交屋不到1年，却接连爆出法拍户，到底哪里出问题，有专家认为，不排除是刻意操作。
A7合宜宅又有2户流入法拍市场
林口A7合宜宅，自2016年出现法拍户后，其他社区跟着接力流入法拍市场，截至目前共有5户，此次进入法拍的为“丽宝快乐家”3楼户，一拍底价875万元，拆算单价16.35万；另一户则是“远雄文青”20楼户，一拍底价907万元，单价约21万，都带有租约，但尽管如此，专家仍认为拍出机率相当高，且今年4月远雄文青就已有一模一样的前例。
有租约、不点交，这样的法拍屋，买气为什么仍看好？价格低是关键，这条规定也是关键。财经专家Dolin66表示，政府为了避免低房价的合宜宅沦为投资客炒房天堂，制定了5年內不得转手的规定，但只要透过法拍和假债权的方式，就能解除年限规定。
不过，宽频房讯发言人徐华辰向苹果日报表示，私下交易存在风险，且若要转手，现在房地合一税2年內买卖税金高，获利空间不大，尽管近一年內接连有合宜宅流入法拍，未来有没有可能变成法拍潮，仍是未知数。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/106841161593.html
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