原标题：好房网TV／投资自住热点 田大权：从商用不动产切入
我酷网News记者钟钊榛／整理报道
本周好房TV节目以“关键报告-买房十大问题”为主题，探讨房市最常问的十个问题，十个问题中以现在能不能投资，以及可以在哪里投资这两项最受商务人士关注，房产专家田大权认为，要以当地区块、投资项目与投资模式做为考量。
每个区域的房市特性不同，千万不要以台北的观点看天下，就台北而言房市要看轨道，捷运到哪里就买哪里，但是这样的观念不适用其他地方。田大权以台中为例，以往认为房市热点是在七期或八期，或是台中捷运绿线沿线区域，实际上台中人喜欢的是大里与太平，所以房市走向要评估区域特性跟未来展望。
田大权认为若有投资念头，与其执着在住宅，不如把目光放在商用不动产（我酷网News记者陈韦帆／摄影）
目前房市以自住为主，出现自住客多的地方能不能投资这个问题，有人认为自住客多就是有需求，需求就能成为利多；但也有一派认为自住热点都是长期持有，交易量不大无法热络。
田大权认为若真的有投资的念头，与其执着在住宅，何不把目光放在商用不动产，因为自住热点代表有生活机能的需求，店面自然有其优势，如便利商店或宠物店都是住宅区的热门营业项目，所以结论就是看投资的方式，要收租还是赚价差，必须要从这些项目去评估，而商用不动产确实可以作为投资的选项之一。
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